江戸川区興宮町土地
☆環七通りロードサイド ☆土地面積198u(59.89坪) ☆準工業地域・防火地域・建ペイ率60%・容積率400%
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■準工業地域・防火地域
■建ペイ率60%・容積率400%
■南西側公道約27.0mにつき日当り良好
■環七通りに間口約29.6mで面し、事業用地に適しています。
【現況:古家有】
古家の1階は以前はラーメン屋さんに貸していました。
駐車スペースも取れるため、店舗、事務所などに向いています。〜ライフインフォメーション〜
■区立上一色南小学校:約500m(徒歩7分)
■区立上一色中学校:約170m(徒歩3分)
■区立本一色公園:約400m(徒歩5分)
■都立小岩高等学校:約650m(徒歩9分)
■セブンイレブン江戸川興宮町店:約180m(徒歩3分)
■サミットストア本一色店:約500m(徒歩7分)
■江戸川区立総合体育館:約750m(徒歩10分)
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 上水道/下水道/プロパンガス/建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●区立上一色南小学校 徒歩7分(約500m)
●区立上一色中学校 徒歩3分(約170m)
●区立本一色公園 徒歩5分(約400m)
●セブンイレブン江戸川興宮町店 徒歩3分(約180m)
●サミットストア本一色店 徒歩7分(約500m)
物件詳細
所在地 | 東京都江戸川区興宮町 | ||
---|---|---|---|
価格 | 7,480万円 | ||
交通 | 総武線「小岩」駅徒歩20 分 総武線「新小岩」駅徒歩24 分 総武線「小岩」駅バス11 分「上一色中学校」バス停徒歩3 分 |
||
土地面積 | 198m2(約59.89坪)※公簿 | ||
地目/地勢 | 雑種地(現況:宅地)/平坦 | 接道状況 | 一方道路・南西27m(公道)接面29.6m |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 400% |
地域地区 | 市街化区域/最低限高度地区(7m)、江戸川区環状七号線沿道地区計画、上一色・本一色・興宮町地区地区計画/準工業地域/防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 古家有 |
土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
西葛西営業センター 久恒 弦太
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