大田区大森中１丁目土地
◆2駅利用可能な立地◆建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。
- 現地写真①
- 前面道路写真①
- 現地写真②
- 現地写真③
- 前面道路写真②
- 東側隣地境界写真
- 西側隣地境界写真
- 京浜急行本線「大森町」駅まで約640m 徒歩8分
- 京浜急行本線「梅屋敷」駅まで約700m 徒歩9分
- 区立大森中川端児童公園まで約130m 徒歩2分
- ライフ大森中店まで約160m 徒歩2分
- セブンイレブン大田区大森中二丁目店まで約180m 徒歩3分
- 区立大森第一小学校まで約260m 徒歩4分
- 大田病院まで約400m 徒歩5分
地形図
-
現地写真①
-
前面道路写真①
-
現地写真②
-
現地写真③
-
前面道路写真②
-
東側隣地境界写真
-
西側隣地境界写真
-
京浜急行本線「大森町」駅
-
京浜急行本線「梅屋敷」駅
-
区立大森中川端児童公園
-
ライフ大森中店
-
セブンイレブン大田区大森中二丁目店
-
区立大森第一小学校
-
大田病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆2駅利用可◆
・京急本線「大森町」駅徒歩8分
・京急本線「梅屋敷」駅徒歩9分
●建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。
■準工業地域、建ぺい率60％、容積率200％
■土地面積79.37㎡（24.00坪）
※上記土地面積にはセットバック面積3.21㎡が含まれます。
■別途私道負担面積12.88㎡有（地積77.32㎡の内、持分12分の2）
■接道間口約7.0m、整形地◆本物件土地上には建物有◆
※以下記載は建物不動産登記情報に基づきます。
・種類：居宅 倉庫 ・構造：鉄骨・木造スレート葺3階建
・床面積 1階 45.54㎡ 2階 45.54㎡ 3階 45.54㎡
・平成2年8月15日新築
・既存建物における売主の契約不適合による修補請求は免責とします。
・既存建物における売主の設備の修補請求は免責とします。
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／セットバック／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ライフ大森中店 徒歩2分（約160m）
●セブンイレブン大田区大森中二丁目店 徒歩3分（約180m）
●区立大森中川端児童公園 徒歩2分（約130m）
●区立大森第一小学校 徒歩4分（約260m）
●大田病院 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区大森中１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円
|
||
| 交通 | 京急本線「大森町」駅徒歩8 分 京急本線「梅屋敷」駅徒歩9 分 |
||
| 土地面積 | 79.37m2(約24.00坪)※公簿／セットバック:3.21m2含む／他に私道負担：12.88m2あり | ||
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 | 接道状況 | 一方道路・北3.3m(私道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域／大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
大森営業センター 跡野 潤
【ライフインフォメーション】
・ライフ大森中店まで約160m（徒歩2分）
・セブンイレブン大田区大森中二丁目店まで約180m（徒歩3分）
・区立大森中川端児童公園まで約130m（徒歩2分）
・区立大森第一小学校まで約260m（徒歩4分）
・大田病院まで約400m（徒歩5分）
・区立大森中児童館まで約120m（徒歩2分）
【大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画】
本物件が存する地域は以下建築物の制限がかかります。
・建築物の構造に関する防火上の制限
階数4以上または延面積500㎡超の建築物は耐火建築物
階数3以下かつ延面積500㎡以下の建築物は準耐火建築物
・垣又はさくの構造の制限
道路に面して垣、さくを設ける場合は、生垣又はフェンスとする。
但し、60cm以下のブロック塀その他これに類するものはこの限りではない。
・建築物の敷地面積の最低限度／55㎡以上
・建築物等の用途の制限／性風俗営業等の用途の建築物は建築できません。
・建築物等の形態又は色彩、その他の意匠の制限
建築物の屋根、外壁等の色彩は、地区の環境に調和したものとする。
物件に関するお問合せやご案内希望等は、担当：跡野（あとの）までお気軽にご連絡下さい。
より多くのお問合せをお待ち申し上げております。