土地

古家付き土地

1,750万円

市川市宮久保５丁目土地

土地

・土地面積112.24㎡(33.95坪)

千葉県市川市宮久保５丁目

総武線「本八幡」駅バス17 分「市川学園」バス停徒歩4 分

土地面積112.24m²(約33.95坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%

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金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
土地面積30坪以上

都市ガス
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
土地面積30坪以上

都市ガス
上水道
下水道
土地面積30坪以上
再建築不可

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

◇土地面積112.24㎡(33.95坪)

※再建築不可。
ただし、建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば再建築は可能です。

～life　information～
◆宮久保小学校/約50ｍ/徒歩1分
◆下貝塚中学校/約480ｍ/徒歩6分
◆ローソン市川東菅野5丁目店/約680ｍ/徒歩9分
◆マルエツ東菅野店/約680ｍ/徒歩9分
◆大柏川第一調整池緑地/約800ｍ/徒歩10分

担当からのひとこと

【住友不動産販売本八幡営業センター掲載物件】
お問い合わせはこちらまで。心よりご連絡お待ちしております。
TEL：0120-988-156
担当者名：上原（ウエハラ）

本物件に関するご質問やご不明点等につきましては、
担当：上原（うえはら）までお気軽にお申し付けください。

周辺環境

・宮久保小学校　徒歩1分（約50m）
・下貝塚中学校　徒歩6分（約480m）
・マルエツ東菅野店　徒歩9分（約680m）
・ローソン市川東菅野５丁目店　徒歩9分（約680m）
・大柏川第一調整池緑地　徒歩10分（約800m）

物件詳細

物件名	市川市宮久保５丁目土地
物件番号	14761037
所在地	千葉県市川市宮久保５丁目
価格	1,750万円
交通	総武線「本八幡」駅バス17 分「市川学園」バス停徒歩4 分
土地面積	112.24m²(約33.95坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	再建築不可
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	--
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。