建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です
土地面積105.12m2(約31.79坪)※公簿／他に私道負担：13.55m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火
セールスポイント
大泉学園駅利用、土地面積105.27㎡(31.50坪)、
建築条件付き売地ではありませんので、
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
～life information～
◆区立大泉学園緑小学校まで約970ｍ
◆区立大泉学園桜中学校まで約1700ｍ
◆サミットストア大泉学園店まで約900ｍ
◆セブンイレブン練馬大泉学園通り店まで約780ｍ
◆新座栄郵便局まで約630ｍ
担当からのひとこと
大泉学園駅利用のこちらのお土地は、
建築条件付き売地ではありませんので、
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
資料請求や現地ご案内希望の際は、
担当の米田(よねだ)までお気軽にご連絡くださいませ。
■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。担当より折り返しお電話致します。
（Step2）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
または、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
（Step3）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 練馬区大泉学園町６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16061010 |
| 所在地 |
東京都練馬区大泉学園町６丁目 |
| 価格 |
3,700万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス18 分「大泉風致地区」バス停徒歩10 分 |
| 土地面積 | 105.12m2(約31.79坪)※公簿／他に私道負担：13.55m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／風致地区、高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
