◆丸ノ内線「新大塚」駅徒歩３分 ◆土地面積１２７．７３㎡（３８．６３坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩３分
ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩９分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩９分
■物件ポイント
・敷地面積：１２７．７３㎡（３８．６３坪）
・建ぺい率：６０％
・容積率：３００％
・現況：建物あり
・建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築できます。
◇ライフインフォメーション
・まいばすけっと新大塚駅北店 約 ７０ｍ
・マルエツプチ新大塚店 約３００ｍ
・セブンイレブン豊島南大塚２丁目店 約１５０ｍ
・ローソン新大塚駅前店 約１９０ｍ
・マツモトキヨシ新大塚駅前店 約２６０ｍ
・文京大塚五郵便局 約２５０ｍ
・豊島区立南大塚公園 約１５０ｍ
・東京都立大塚病院 約２００ｍ
担当からのひとこと
この度は「豊島区南大塚２丁目土地」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩３分ほか複数路線利用可、
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・公園・病院等が揃う利便性の高い立地となっております。
現況「建物あり」です。
建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーをお選びいただけます。
詳細のご質問は担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと新大塚駅北店 徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン豊島南大塚２丁目店 徒歩2分（約150m）
・豊島区立南大塚公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 豊島区南大塚二丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16091014 |
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚２丁目 |
| 価格 |
3億3,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3 分 山手線「大塚」駅徒歩9 分 都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 127.73m2(約38.63坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東11.9m(公道)接面17.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
