土地面積８４．３５坪！閑静な住宅街の整形地
土地面積278.85m2(約84.35坪)※公簿／セットバック済み・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆２駅２路線使用可能
⇒湘南新宿ライン「土呂」駅 徒歩１５分
⇒埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅 徒歩１３分
◆土地面積：２７８．８５㎡（８４．３５坪）
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━
◆駅より平坦
◆住環境良好
◆整形地
◆対面が月極駐車場なので開放的
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマートさいたま本郷南店 徒歩４分（約２７０ｍ）
◆大宮本郷郵便局 徒歩６分（約４３０ｍ）
◆大砂土小学校 徒歩６分（約４２０ｍ）
◆泰平中学校 徒歩１３分（約１０４０ｍ）
◆本郷保育園 徒歩５分（約３８０ｍ）
◆本郷第３公園 徒歩５分（約３８０ｍ）
担当からのひとこと
【さいたま市北区本郷町土地】のページにアクセスいただきありがとうございます。
本物件は閑静な住宅街の８４坪の整形地です。
写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
周辺環境
・ファミリーマートさいたま本郷南店 徒歩4分（約270m）
・大宮本郷郵便局 徒歩6分（約430m）
・大砂土小学校 徒歩6分（約420m）
・泰平中学校 徒歩13分（約1040m）
・本郷第３公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市北区本郷町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 162H1006 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 価格 |
7,700万円
|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「土呂」駅徒歩15 分 埼玉新都市交通「東宮原」駅徒歩13 分 東北本線「土呂」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 278.85m2(約84.35坪)※公簿／セットバック済み |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.9m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 2027年12月中旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
