◆浅草線「西馬込」駅徒歩７分 ◆建築条件なし
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆物件概要
・土地面積／180.75㎡（登記簿）
※他に私道負担27.93㎡あり
・現況／古家有（昭和58年3月築）
・西側私道4.0ｍ
・整形地
・高台立地につき陽当たり、通風良好
◆交通アクセス
都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分、「馬込」駅徒歩20分
～Life information～
・コンフォートマーケット西馬込店 約500ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート大田仲池上一丁目店 約250ｍ（徒歩4分）
・クリエイトＳＤ大田仲池上店 約230ｍ（徒歩3分）
・大田区立梅田小学校 約750ｍ（徒歩10分）
・大田区立馬込中学校 約430ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度は【大田区西馬込２丁目土地】のご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分のアクセスにつき、交通の利便性に優れています。
周辺にはスーパー等も揃っており、毎日のお買い物にも便利です。
本地は高台立地のため、陽当たり、通風も良好です。
建築条件付きの土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能でございます。
物件は、写真や図面だけではなく実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
担当者より物件の詳細についてご説明差し上げるだけではなく、お客様それぞれのライフプランに合わせたご提案をさせていただきます。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 六本木営業センター
フリーコール：０１２０－１１５－３３４
周辺環境
・コンフォートマーケット西馬込店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート大田仲池上一丁目店 徒歩4分（約250m）
・クリエイトＳＤ大田仲池上店 徒歩3分（約230m）
・大田区立梅田小学校 徒歩10分（約750m）
・大田区立馬込中学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区西馬込２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 162Q1006 |
| 所在地 |
東京都大田区西馬込２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩7 分 都営浅草線「馬込」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 180.75m2(約54.67坪)※公簿／他に私道負担：27.93m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年07月20日です。
