2線3駅利用可、県道6号（川越所沢線）沿い、南側ひな壇、日当たり良好、
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
西武新宿線航空公園駅徒歩9分、所沢駅徒歩19分、池袋線西所沢駅徒歩14分
土地面積239.82㎡（72.54坪）の広さ
建築条件付売地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です
南西側公道面、日当たり良好
用途地域は、近隣商業地域です
市立明峰小学校まで約430m（徒歩6分）
市立所沢中学校まで約500m（徒歩7分）
【生活関連施設】
ヤオコー所沢有楽町店まで約370m（徒歩5分）
セブンイレブン所沢有楽町店まで約360m（徒歩5分）
ドン・キホーテ所沢宮本町店まで約380m（徒歩5分）
ドラッグストアセキ宮本町店まで約200m（徒歩3分）
所澤神明社まで約210m（徒歩3分）
所沢診療所まで約160m（徒歩2分）
所沢市まちづくりセンターまで約370m（徒歩5分）
所沢図書館所沢分館まで約430m（徒歩6分）
※敷地内には、約0.6m、約1.0m、約1.7mの高低差がございます。
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・市立明峰小学校 徒歩6分（約430m）
・市立所沢中学校 徒歩7分（約500m）
・ヤオコー所沢有楽町店 徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン所沢有楽町店 徒歩5分（約360m）
・所澤神明社 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 所沢市宮本町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16321011 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市宮本町１丁目 |
| 価格 |
6,880万円
|
| 交通 | 西武新宿線「航空公園」駅徒歩9 分 西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩19 分 西武池袋・豊島線「西所沢」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 239.82m2(約72.54坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・南西10m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
