◆住友不動産こだわりの土地 ◆シティガーデンシリーズ ◆建築条件付土地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
-*∴* 住友不動産のこだわりの土地 -*∴*-
-*∴* 建物参考プランあり -*∴*-
-*∴* アクセス -*∴*-
◇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩9分
◇京王井の頭線「西永福」駅徒歩16分
◇東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩23分
-*∴*- 西側公道 約5.4ｍ -*∴*-
-*∴* 住友不動産の建築条件付土地 -*∴*-
住友不動産ハウジングの5つの魅力
◇洗練されたデザイン
◇高品質なオリジナル住宅設備
◇ZEH仕様標準で夏は涼しく冬は暖かい家
◇災害に強い家を考えた建物構造
◇60年保証システムで充実したアフターサービス
担当からのひとこと
この度は『シティガーデン浜田山』のページをご覧いただきありがとうございます。
シティガーデンシリーズは全物件自由設計のオーダーメイド邸宅となります。
参考プラン以外の間取りプランも建築可能ですので、お気軽にお申し付けください。
住友不動産がセレクトした土地を住友不動産ステップが仲介して、住友不動産ハウジングが建物を施工いたします。住友不動産グループでお客様の夢のマイホーム建築をワンストップでお手伝いいたします。お問い合わせにつきましては、住友不動産ステップ永福町営業センターまでお問い合わせください。
周辺環境
・西友浜田山店 徒歩8分（約640m）
・成城石井浜田山店 徒歩9分（約720m）
・浜田山保育園 徒歩5分（約400m）
・杉並区立浜田山小学校 徒歩3分（約240m）
・はら公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | シティガーデン浜田山 |
|---|---|
| 物件番号 | 16651013 |
| 所在地 |
東京都杉並区成田西１丁目 |
| 価格 |
1億900万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩9 分 京王井の頭線「西永福」駅徒歩16 分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 124.84m2(約37.76坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.4m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 住友不動産ハウジング と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年08月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月03日です。
