■土地面積：209.36㎡（63.33坪）■南西側、北西側の二方道路
土地面積209.36m2(約63.33坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・総武線「下総中山」駅 徒歩9分
・京成線「京成中山」駅 徒歩5分
・京成線「東中山」駅 徒歩8分
■物件概要
・土地面積：209.36㎡（63.33坪）
・南西側、北西側の二方道路
・3駅利用可能な立地
・現況：建物有り
・設備：公営水道／本下水／都市ガス
・周辺は閑静な住宅地です
・建築条件付き土地ではありません。
・お好きなハウスメーカーで建築可能です
担当からのひとこと
3駅利用可能な立地。周辺は閑静な住宅街です。
南西側公道・北西側公道に面す土地のため陽当り良好です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
無料で建物プランのお渡しもできます。
【すみふの仲介ステップ本八幡営業センター掲載物件】
お問い合わせはこちらまで。心よりご連絡お待ちしております。
TEL：0120-988-156
周辺環境
・市川市立中山小学校 徒歩11分（約840m）
・市川市立第四中学校 徒歩11分（約870m）
・ショッピングアイサダ 徒歩7分（約490m）
・ファミリーマート下総中山駅北口店 徒歩6分（約460m）
・中山東公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 市川市中山４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16761007 |
| 所在地 |
千葉県市川市中山４丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 総武線「下総中山」駅徒歩9 分 京成本線「京成中山」駅徒歩5 分 京成本線「東中山」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 209.36m2(約63.33坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西4m(公道)接面10.5m／北西5m(公道)接面15.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
