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土地足立区東和4丁目土地

■「亀有」駅より徒歩13分/「北綾瀬」駅徒歩17分  ■再建築不可土地(古家付)

価格

1,700万円

ローンシミュレーション

土地面積
62.14m2(約18.79坪)※公簿/ほかに私道負担:9.09m2
建ぺい率/容積率
60%/160%
所在地
東京都足立区東和4丁目
交通
常磐線(各駅)亀有」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
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  • 地形図地形図

  • 外観写真
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  • 前面道路(私道)
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  • 前面道路(私道)
  • 南側公道(前面私道の先)
  • 南側公道(前面私道の先)
  • 聖フランシスコ幼稚園まで約100m 現地より徒歩2分
  • 区立東渕江小学校まで約400m 現地より徒歩5分
  • 区立蒲原中学校まで約530m 現地より徒歩7分
  • 区立東和親水公園まで約170m 現地より徒歩3分
  • 東和4丁目児童遊園まで約400m 現地より徒歩5分
  • 東和病院まで約160m 現地より徒歩2分
  • 足立東和郵便局まで約90m 現地より徒歩2分
  • セブンイレブン東和4丁目店まで約200m 現地より徒歩3分

地形図

  • 外観写真

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  • 前面道路(私道)

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  • 南側公道(前面私道の先)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
賃貸状況
空き物件
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●「亀有」駅、「北綾瀬」駅 の2駅利用可能

    ● 前面道路は南東側約4m私道(位置指定道路)
     ※現状、位置指定道路が本物件まで届いておらず「未接道」扱いとなります。

    ● 閑静な住環境で、公園・病院・小中学校等が徒歩10分圏内にあり住環境良好。

    ● 現在、本物件土地上には古家があります。
     ※古家・・・構造:木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建  種類:居宅
           床面積:1階41.31u 2階33.05u   築年月:昭和35年9月25日築
山口 紗彩

担当者からのひとこと

北千住営業センター 山口 紗彩

JR常磐緩行線「亀有」駅から徒歩13分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩17分の立地に存する土地(古家付)です。

大きな公園や病院、幼稚園・小中学校も徒歩10分圏内にある為、利便性も高く、住環境良好で最寄「亀有」駅から約400m(徒歩5分)、現地より約1400m(徒歩18分)の距離には大型ショッピングモール「アリオ亀有」があり、お買物には不便致しません。

前面私道(位置指定道路)が届いておらず再建築が出来ませんが、古家が現存しています。

本物件に関するご質問、ご要望等はお気軽に担当までお問い合わせいただきますよう宜しくお願い致します。

物件の特色

敷地
おすすめポイント
  • 即引渡可
設備・仕様
上水道/下水道/プロパンガス/即引渡可
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●区立東渕江小学校 徒歩5分(約400m)
●区立蒲原中学校 徒歩7分(約530m)
●セブンイレブン 徒歩3分(約190m)
●マルエツ東和店 徒歩3分(約170m)
●区立東和親水公園 徒歩3分(約170m)

物件詳細

所在地 東京都足立区東和4丁目
  • 行政情報
価格 1,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 常磐線(各駅)亀有」駅より徒歩13 分
土地面積 62.14m2(約18.79坪)※公簿/ほかに私道負担:9.09m2
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 --
建ぺい率 60% 容積率 160%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/準防火地域/再建築不可
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 古家有
土地権利 所有権 建築条件 --
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2019年10月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年10月23日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-252-430

担当:山口 紗彩

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都足立区千住2−26 エクセル33 4階
北千住営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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※土・日・祝日も営業しております

物件番号 180D1126

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