土地品川区戸越1丁目土地D区画

4駅7路線利用可 建築条件なし 更地 

価格

5,525万円

ローンシミュレーション

土地面積
59.91m2(約18.12坪)※実測/ほかに私道負担:5.3m2有/セットバック:9.25m2
建ぺい率/容積率
70%/160% ※前面道路幅員による制限有
所在地
東京都品川区戸越1丁目
交通
山手線大崎」駅より徒歩11 分
都営浅草線戸越」駅より徒歩7 分
東急池上線戸越銀座」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 地形図地形図

  • 現地@(2019/12/11撮影)
  • 現地A(2019/12/11撮影)
  • 現地B(2019/12/11撮影)
  • 建築参考プラン(株式会社東京組)
  • 前面道路@
  • 前面道路A
  • 品川区立わかば公園まで約10m 
  • 文庫の森まで約400m 
  • 戸越銀座商店街まで約170m 
  • ファミリーマート戸越銀座東店まで約300m 
  • カクヤス戸越銀座店まで約200m 
  • 文化堂戸越銀座店まで約310m 
  • 品川区立戸越小学校まで約550m 
  • 品川区立大崎中学校まで約80m 
  • JR山手線「大崎」駅まで約880m 徒歩11分
  • 都営浅草線「戸越」駅まで約560m 徒歩7分
  • 東急池上線「戸越銀座」駅まで約800m 徒歩10分

地形図

  • 現地@(2019/12/11撮影)

  • 現地A(2019/12/11撮影)

  • 現地B(2019/12/11撮影)

  • 建築参考プラン(株式会社東京組)

  • 前面道路@

  • 前面道路A

  • 品川区立わかば公園

  • 文庫の森

  • 戸越銀座商店街

  • ファミリーマート戸越銀座東店

  • カクヤス戸越銀座店

  • 文化堂戸越銀座店

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  • 都営浅草線「戸越」駅まで約560m 徒歩7分

  • 東急池上線「戸越銀座」駅まで約800m 徒歩10分

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物件の特徴

セールスポイント

    【物件概要】
    <土地>
    〇土地面積(実測):59.91u(約18.12坪)
    〇セットバック面積(含):8.15u(2.46坪)
    〇私道負担(別):約5.3u(約1.60坪)
    〇接道@
     方向:北西側 幅員:約3.5m 間口:約6.6m 道路種別:私道
    〇接道A
     方向:南西側 幅員:約3.4m 間口:約8.3m 道路種別:公道
    〇現況:更地

    【アクセス】
    〇JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線「大崎」駅 徒歩11分
    〇都営浅草線「戸越」駅 徒歩7分
    〇東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩10分
    〇東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩13分

    【周辺施設】
    〇品川区立わかば公園まで約10m
    〇文化堂戸越銀座店まで約310m
    〇ファミリーマート戸越銀座東店まで約300m
    〇品川区立戸越小学校まで約550m
    〇品川区立大崎中学校まで約80m

    【参考プラン】(株式会社東京組)
    価格:2,355万円
    1F:24.19u 2F:32.16u 3F:25.34u
    間取り:3LDK
    延床面積:81.69u

    ※建築条件付き土地ではありません。
    お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
大河原 翔輝

担当者からのひとこと

五反田営業センター 大河原 翔輝

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。

物件に関するご質問・内覧希望等ございましたら、
物件担当:乕尾(とらお)・大河原(おおかわら)までお気軽にご連絡ください。

物件の特色

敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 更地
  • 建築条件なし
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/セットバック/更地/建築条件なし
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/角地/南道路(南東・南西含む)/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●品川区立わかば公園 徒歩1分(約10m)
●文化堂戸越銀座店 徒歩4分(約310m)
●ファミリーマート戸越銀座東店 徒歩4分(約300m)
●品川区立戸越小学校 徒歩550分(約7m)
●品川区立大崎中学校 徒歩1分(約80m)

物件詳細

所在地 東京都品川区戸越1丁目
  • 行政情報
価格 5,525万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線大崎」駅より徒歩11 分
都営浅草線戸越」駅より徒歩7 分
東急池上線戸越銀座」駅より徒歩10 分
土地面積 59.91m2(約18.12坪)※実測/ほかに私道負担:5.3m2有/セットバック:9.25m2
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地・北西3.5m(私道)接面6.6m/南西3.4m(公道)接面8.3m
建ぺい率 70% 容積率 160% ※前面道路幅員による制限有
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/防火地域
引渡時期 相談 現況 更地
土地権利 所有権 建築条件
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・角地により建ぺい率が10%緩和されます。
  • ・セットバック面積に隅切部分約1.1u含む。

この情報は2020年01月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年02月02日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-180-602

担当:大河原 翔輝

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区東五反田5−27−5 5セントラルビル4階
五反田営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 190U1040

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