土地横浜市港南区日野4丁目土地

・高台につき開放感有

価格

780万円

ローンシミュレーション

土地面積
132.23m2(約39.99坪)※公簿/セットバック:10.25m2
建ぺい率/容積率
50%/80%
所在地
神奈川県横浜市港南区日野4丁目
交通
横浜市ブルーライン上永谷」駅より徒歩17 分
横浜市ブルーライン港南中央」駅より徒歩18 分
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物件の特徴

セールスポイント

    〜建築条件付き土地ではございません〜

    ・お好きなハウスメーカーにて建築出来ます。

    ・横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩18分も利用可

    ・現況建物は2階入口となっています。
多胡 直樹

担当者からのひとこと

戸塚営業センター 多胡 直樹

・高台に立地しており、通風良好です。

その他法令上の制限
・建築基準法第22条区域
・宅地造成工事規制区域
・敷地面積の最低限度125%

【古家概要】
・種類:居宅 ・構造:木造瓦葺2階建
・床面積:1階53.78u 2階71.63u
・築年月:昭和41年3月築

※備考/対象不動産前面道路は4.5m認定の位置指定道路です。建物再建築の際は道路幅員4.5mへの復元が必要になり、復元部分は建築敷地として参入することはできません。
位置指定道路の復元のためには擁壁自体のやり直し等、前面道路と等高にする復元工事が必要となり、費用が発生します。
仮測量による面積は有効宅地部分135.12u、位置指定道路復元部分約10.25uの計145.37uです。セットバック面積約10.25uは位置指定道路復元面積です。
※備考/道路側:道路側から建築敷地まで崖下で段差有「崖下につき建築制限有」
    背後:建築敷地から背後にかけて崖下で段差有「崖上につき建築制限有」

物件の特色

敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 建築条件なし
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/建築条件なし
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
立地
南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県横浜市港南区日野4丁目
  • 行政情報
価格 780万円
  • ローンシミュレーション
交通 横浜市ブルーライン上永谷」駅より徒歩17 分
横浜市ブルーライン港南中央」駅より徒歩18 分
土地面積 132.23m2(約39.99坪)※公簿/セットバック:10.25m2
地目/地勢 宅地/高台 接道状況 一方道路・南東1.8m(公道)接面9.5m
建ぺい率 50% 容積率 80%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/高度地区
引渡時期 相談 現況 古家有
土地権利 所有権 建築条件
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・位置指定道路 昭和40年5月8日第40・14号
  • ・セットバック面積約10.25uは位置指定道路復元面積です。

この情報は2020年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年11月08日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-045-211

担当:多胡 直樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県横浜市 戸塚区上倉田町498−11 第五吉本ビル2階
戸塚営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 19361077

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物件番号 19361077