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土地世田谷区羽根木2丁目土地

■オススメ用途:一棟収益建築用地 【建物参考プラン】間取り:1R×11部屋と1LDK×3部屋

価格

1億7,800万円

ローンシミュレーション

土地面積
210.77m2(約63.75坪)※実測/ほかに私道負担:30.47m2有/セットバック:1.18m2
建ぺい率/容積率
70%/196%
所在地
東京都世田谷区羽根木2丁目
交通
京王線代田橋」駅より徒歩4 分
京王井の頭線東松原」駅より徒歩9 分
京王井の頭線新代田」駅より徒歩10 分
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地形図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
賃貸状況
空き物件オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス:2路線3駅利用可】
    京王線『代田橋』駅徒歩4分
    京王井の頭線『東松原』駅徒歩9分
    京王井の頭線『新代田』駅徒歩10分

    ■建築条件付売地ではございません。
    ※お好きなハウスメーカーで建築できます。
    ※オススメ用途/投資用の一棟マンション、一棟アパート用地として
     ゆったりとした戸建、二世帯住宅、賃貸併用住宅も良いと思います。

    【土地】
    ■土地面積:210.77u(63.75坪)実測 
    ■角地(南・西) ■整形地 ■前面道路幅員 西側約4.9m/南側約3.3m
    ■西側間口約12.4m・南側間口約13.7m
    ■第1種住居地域 ■建ペイ率70% ■容積率196% ■第2種高度地区

    【一棟収益 建物参考プラン】
    1階141.75u、2階141.75u、3階120.26u
    合計延べ床面積403.76u(122.13坪)
    間取り:1R×11部屋と1LDK×3部屋
    想定賃料:132.5万円/月 1,590万円/年
小渕 秀篤

担当者からのひとこと

永福町営業センター 小渕 秀篤

★世田谷区羽根木2丁目土地★

本物件をご覧頂き、ありがとうございます。担当の小渕と申します。
現地ご案内希望やご質問等がございましたら下記までお気軽にご連絡ください。
フリーコール:0120-812-925
メール:e-eifukucho@stepon.co.jp

また、対象不動産周辺は土地・戸建・マンション・収益不動産等もよくお取引させて頂いているエリアでございます。万一、お買換えや売却検討の不動産がございましたら、一度、小渕(おぶち)までお気軽にご相談下さいませ。
★お買換え ★査定 ★売却 ★購入 ★建替え

物件の特色

敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 建築条件なし
  • 即引渡可
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/建築条件なし/即引渡可
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン世田谷羽根木2丁目店 徒歩2分(約160m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目
  • 行政情報
価格 1億7,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線代田橋」駅より徒歩4 分
京王井の頭線東松原」駅より徒歩9 分
京王井の頭線新代田」駅より徒歩10 分
土地面積 210.77m2(約63.75坪)※実測/ほかに私道負担:30.47m2有/セットバック:1.18m2
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地・西4.9m(公道)接面12.4m/南3.3m(私道)接面13.7m
建ぺい率 70% 容積率 196%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/準防火地域
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 古家有
土地権利 所有権 建築条件
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・残代金精算後即時引渡
  • ・敷地面積にはセットバック面積0.17u、隅切り面積1.01u含む

この情報は2019年10月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年10月26日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-812-925

担当:小渕 秀篤

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19651012

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