【すみふの仲介ステップ】●建築条件付き土地ではありません ●京橋駅徒歩５分（ＪＲ大阪環状線）
土地面積128.17m2(約38.77坪)／セットバック:23.41m2含む／他に私道負担：21.28m2あり・建ぺい率60%・容積率272% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
準工業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域
セールスポイント
●三方道路
北側前面道路幅員約４．５４ｍ
●土地約３０．４７坪
※セットバックおよび隅切り部分を除く面積
●建築条件付き土地ではありません
担当からのひとこと
物件の詳細は、すみふの仲介ステップ梅田第２営業センター
担当は笠井です！
周辺環境
・聖賢小学校 徒歩8分（約590m）
・蒲生中学校 徒歩18分（約1400m）
・マックスバリユー京橋店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン大阪蒲生１丁目店 徒歩1分（約60m）
・桜之宮東公園 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区蒲生１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩5 分 京阪本線「京橋」駅徒歩6 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「京橋」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 128.17m2(約38.77坪)／セットバック:23.41m2含む／他に私道負担：21.28m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北4.5m(私道)接面11.3m／西1.8m(私道)接面11.3m／南2m(私道)接面11m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 272% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月14日です。
