～土地面積１３１２．１１㎡（３９６．９１坪）～
土地面積1312.11m2(約396.91坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
○建築条件付き土地ではございません（お好きなハウスメーカーで建築可能）
○土地面積 １３１２．１１㎡（３９６．９１坪）
【周辺環境】
・コープこうべコープ福田まで約650ｍ
・サンディ東垂水店まで約830ｍ
・千鳥が丘南公園まで約290ｍ
・神戸上高丸郵便局まで約510ｍ
・セブンイレブン神戸垂水福田２丁目店まで約510ｍ
担当からのひとこと
物件を担当しております亀川 卓玄（かめがわ たくげん）と申します。
神戸市垂水区千鳥が丘３丁目土地のご紹介です。
土地面積１３１２．１１㎡（３９６．９１坪）～です。
現地ご案内いたします。どうぞお気軽にご連絡ください。
☆フリーコール 0120-323-381 担当：亀川までお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・コープこうべコープ福田 徒歩9分（約650m）
・サンディ東垂水店 徒歩11分（約830m）
・千鳥が丘南公園 徒歩4分（約290m）
・神戸上高丸郵便局 徒歩7分（約510m）
・セブンイレブン神戸垂水福田２丁目店 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区千鳥が丘３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35221057 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目 |
| 価格 |
4,000万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅バス11 分「上高丸団地」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 1312.11m2(約396.91坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.2m(公道)接面46.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
