☆敷地面積138.94㎡（約42.02坪）☆建築条件付き土地ではございません。
土地面積138.94m2(約42.02坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆敷地面積：１３８．９４㎡（４２．０２坪）
☆建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
☆事務所・倉庫・作業場等にも利用可能です。
【周辺環境】
最寄駅：東海道・山陽本線「塚本」駅 徒歩14分
・スーパーマルハチ田川店 約600ｍ
・キリン堂田川店 約580ｍ
・セブンイレブン大阪田川３丁目店 約290ｍ
・すみくらクリニック 約570ｍ
・田川小学校 約540ｍ
・塚本くすのき保育園 約610ｍ
担当からのひとこと
この度は「大阪市淀川区田川３丁目 建物付土地」のページへアクセス頂き、誠にありがとうございます。
本物件は土地面積138.94㎡、工業地域に位置する用途の自由度が魅力の物件です。
建築条件がなく、お好きなプランで住宅・事業用・倉庫・事務所など幅広くご検討いただけます。
本物件に関するご質問・ご相談は、担当：杉村 凜（スギムラ リン）までお問合せくださいませ！
【フリーコール：０１２０ー０５１ー２３２】
◎ご売却に関するご相談も承っております。
周辺環境
・スーパーマルハチ田川店 徒歩8分（約600m）
・キリン堂田川店 徒歩8分（約580m）
・セブンイレブン大阪田川３丁目店 徒歩4分（約290m）
・すみくらクリニック 徒歩8分（約570m）
・田川小学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市淀川区田川３丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36211031 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区田川３丁目 |
| 価格 |
8,290万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 138.94m2(約42.02坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.4m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
