◆104.55㎡※公簿
土地面積104.55m2(約31.62坪)※公簿／他に私道負担：18.55m2あり・建ぺい率40%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
╋┓ 物件情報
┗╋━━━━━━━━━
▼土地面積：104.55㎡※公簿（約31.62坪）
▼道路情報
西側 私道（位置指定道路）幅員約10.5ｍ 間口約5.6ｍ
╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━
▼二路線利用可能！╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼南海電鉄南海本線/高野線『岸里玉出』駅徒歩11分
◆現況：古家有（解体工場中、更地での引き渡しになります。）
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・イズミヤ岸里店 徒歩8分（約610m）
・ローソン岸里東一丁目店 徒歩7分（約490m）
・阿倍野相生郵便局 徒歩5分（約390m）
・晴明丘小学校 徒歩7分（約530m）
・天神ノ森公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市阿倍野区橋本町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36251005 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区橋本町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 南海本線「岸里玉出」駅徒歩11 分 南海高野線「岸里玉出」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 104.55m2(約31.62坪)※公簿／他に私道負担：18.55m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西10.5m(私道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
