〜土地面積：６０.４６坪／整形地〜
土地面積199.84m2(約60.45坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：６０.４６坪
■閑静な住宅地
■幅員約６.４ｍの公道に面す
※建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
◆グルメシティ芦屋浜店まで約520ｍ（徒歩7分）
◆ローソン芦屋新浜町店まで約610ｍ（徒歩8分）
◆ツルハドラッグ芦屋浜シーサイド店まで約130ｍ（徒歩2分）
◆芦屋高浜郵便局まで約380ｍ（徒歩5分）
◆芦屋浜医療センターまで約300ｍ（徒歩4分）
◆浜風南公園まで約160ｍ（徒歩2分）
◆高浜公園まで約280ｍ（徒歩4分）
◆芦屋市立浜風小学校まで約180ｍ（徒歩3分）
◆芦屋市立潮見中学校まで約720ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
土地面積：６０.４６坪、建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120-527-002
●担当 堀井 一樹
周辺環境
・グルメシティ芦屋浜店 徒歩7分（約520m）
・ローソン芦屋新浜町 徒歩8分（約610m）
・ツルハドラッグ芦屋浜シーサイド店 徒歩2分（約130m）
・芦屋市立浜風小学校 徒歩3分（約180m）
・浜風南公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市浜風町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36481010 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市浜風町 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 阪神本線「打出」駅バス8 分「シーサイドセンター」バス停徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス19 分「シーサイドセンター」バス停徒歩3 分 阪急神戸線「芦屋川」駅バス26 分「シーサイドセンター」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 199.84m2(約60.45坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.4m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
