■土地面積：89.80㎡（約27.16坪） ■千日前線 小路駅まで徒歩6分の好立地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■一戸建中心の閑静な住宅街
■近辺に高い建物がないため日当たり良好
■車の往来が少ないため駐車のしやすい環境
■公道幅員：約4.5ｍ
■土地間口：約6.5ｍ
■容積率：270％
■3沿線2駅利用可
【周辺環境】
ローソン小路二丁目店 約80m
生野小路郵便局 約120m
東中川公園 約130m
万代巽北店 約940m
大阪市立小路小学校 約290m
大阪市立東生野中学校 約160m
購入検討に際し、
解体費用・新築費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
担当からのひとこと
【生野区小路２丁目】にある
一戸建のご紹介です。
土地面積が約27.16坪ある広々とした土地で
周りに高いビルやマンションのない
一戸建中心の閑静な住宅街で
日当たりの良い土地です。
前面道路は幅員が約4.5ｍで
車の往来も少ない一方通行道路で
駐車のしやすい環境です。
近くにコンビニ、公園、郵便局のある
利便性の良い場所で
『3沿線2駅』が利用可の
通勤・通学に快適な住環境です。
20坪以上の土地をお探しの方は
ぜひご検討ください。
現地見学ご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：大橋までお気軽にお電話下さい。
また本物件以外にもお探しの方は
担当：大橋（おおはし） が
お手伝いさせて頂きますので
お気軽にご相談下さい。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・ローソン小路二丁目店 徒歩1分（約80m）
・生野小路郵便局 徒歩2分（約120m）
・東中川公園 徒歩2分（約130m）
・大阪市立小路小学校 徒歩4分（約290m）
・大阪市立東生野中学校 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区小路２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36541003 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区小路２丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩6 分 近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩9 分 近鉄大阪線「今里」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 89.80m2(約27.16坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.5m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 270% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
