～真駒内柏丘の面積約322.46㎡（約97.54坪）の住宅用地～
土地面積322.46m2(約97.54坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積約322.46㎡(約97.54坪)
■北東側幅員約6.0ｍ公道に接する
■第一種低層住居専用地域（建蔽率40％・容積率80％）
■現状建物有り。解体更地渡し。（売主様費用負担）
■建築条件付き土地ではございません
■眺望良好
ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。≪周辺環境≫
・セイコーマート 柏丘店 約360ｍ
・ラルズマート真駒内店 約880ｍ
・札幌南郵便局 約870ｍ
・札幌市南区役所 約990ｍ
・柏ヶ丘中央公園 約60ｍ
・真駒内桜山小学校 約1420m
・真駒内中学校 約1130m
担当からのひとこと
この度「南区真駒内柏丘5丁目」の土地をお預かりすることになりました。
敷地面積は約322.46㎡（約97.54坪）で、前面公道約6.0ｍに間口約4.5ｍで接します。
建ぺい率40％、容積率80％で
現況建物がございますが解体更地渡しとなっております。（売主様費用負担）
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカーにてご検討が可能です。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール ０１２０－１７７－０４６
周辺環境
・セイコーマート柏丘店 徒歩5分（約360m）
・ラルズマート真駒内店 徒歩11分（約880m）
・札幌南郵便局 徒歩11分（約870m）
・札幌市南区役所 徒歩13分（約990m）
・柏ヶ丘中央公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 南区真駒内柏丘５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94421042 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区真駒内柏丘５丁目 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「真駒内」駅バス10 分「柏丘８丁目」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 322.46m2(約97.54坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月26日です。
