土地面積87.81坪！建築参考プランもございます。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
建物プラン例有り 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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建物プラン例有り -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄名城線『自由ヶ丘』駅徒歩9分
■地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅徒歩10分
■土地面積290.31㎡(87.81坪)
※傾斜地39％含む
■南垂れにつき、陽当たり良好
～ライフインフォイメーション～
・富士見台小学校…約1240ｍ
・千種台中学校…約900ｍ
・赤坂公園…約460ｍ
・マックスバリュ自由ヶ丘店…約760ｍ
・セブンイレブン名古屋赤坂町店…約450ｍ
担当からのひとこと
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者に
より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
本物件についてご不明点等ございましたらお気軽に【林】までご連絡下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千種区霞ケ丘１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94791045 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘１丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩9 分 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 290.31m2(約87.81坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月25日です。
