安佐北区落合南1丁目に位置する周辺環境が充実した約45坪の土地！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
■建築条件付き土地ではない為、お好きなハウスメーカで建築可能
■土地面積152.00㎡（約45.98坪）
■前面道路幅員約4.2ｍ
■徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーあり
～暮らしのインフォメーション～
◆ローソン広島落合1丁目店まで徒歩5分（約400m）
◆マックスバリュ高陽店まで徒歩5分（約390m）
◆高陽岩上郵便局まで徒歩6分（約410m）
◆もみじ銀行高陽支店まで徒歩4分（約320m）
◆SOLATOセルフ高陽SSまで徒歩4分（約260m）
◆「下岩の上」バス停まで徒歩5分（約330m）
担当からのひとこと
この度は「安佐北区落合南１丁目古家付土地」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
周辺には住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地です。
徒歩５分圏内には「マックスバリュ高陽店」「ローソン広島落合１丁目店」などがあるため、充実した周辺環境となっております。
ファミリー層やご夫婦、単身世帯など幅広い層に人気のエリアです。
弊社は住友不動産グループに存するため、住友不動産の注文住宅事業所による、「建物参考プラン」についても、提供可能でございます。
「自分の年収ではどのくらいの金額の住宅ローンが適切か…」
「土地先行住宅ローンを取り扱っている金融機関が知りたい…」
「不動産購入に伴う諸経費はどのようなものがあるのか…」
「できるだけ低金利で住宅ローンを借りたい…」等
物件の見学後、具体的に検討する時間は思ったより少ないことが現実的です。
折角、気に入った物件が見つかったとしても、その後に様々な疑問を解決しようとするとどうしても時間が足りません。
事前に準備をしておくことが非常に重要になります。
お問い合わせは担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区落合南１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1,950万円
|
| 交通 | 芸備線「安芸矢口」駅バス3 分「下岩の上」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 152.00m2(約45.98坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.2m(公道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月16日です。
