敷地面積：255.19㎡、現況：更地、戸建用地やアパート用地等で検討可
土地面積255.19m2(約77.19坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 建築条件
- 更地
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
・敷地面積：255.19㎡（77.19坪）
・現況：更地
・建築条件付き土地
詳細につきましては担当までお問い合わせください。
・戸建用地やアパート用地など様々な用途で検討可能です。
◇Life information◇
・JR鹿児島本線「九産大前駅」まで徒歩19分
・下原公園 約75ｍ(徒歩1分）
・マルキョウ香椎店 約300ｍ(徒歩4分）
・BRANCH福岡下原 約670ｍ(徒歩9分）
・ローソン下原一丁目店 約110ｍ（徒歩2分）
・福岡市立香椎下原小学校 約600ｍ(徒歩8分）
・福岡市立香椎第三中学校 約1280ｍ（徒歩16分）
担当からのひとこと
この度は、「東区下原３丁目土地」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、0120-228-667 担当：八尾までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・マルキョウ香椎店 徒歩4分（約300m）
・下原公園 徒歩1分（約75m）
・ローソン下原一丁目店 徒歩2分（約110m）
・香椎下原小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 東区下原３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95551019 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区下原３丁目 |
| 価格 |
3,700万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「九産大前」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 255.19m2(約77.19坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西12.6m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年07月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月25日です。
