土地

6,280万円

世田谷区岡本３丁目土地　Ｆ区画

土地

◆世田谷区岡本の閑静な住宅街にある土地物件！　◆建築条件付き土地ではございません！

東京都世田谷区岡本３丁目

東急田園都市線「二子玉川」駅バス11 分「岡本３丁目」バス停徒歩5 分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス27 分「公園橋」バス停徒歩5 分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩27 分

土地面積105.50m²(約31.91坪)・建ぺい率40%・容積率80% ※第二種風致地区による数値

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金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
更地
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
更地
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上

建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【物件概要】
◆土地面積（公簿）：105.50㎡
◆建ぺい率：40％
◆容積率：80％
◆現況：更地
◆建築条件付き土地ではございません

【アクセス】
◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅まで「岡本３丁目」（約380ｍ徒歩5分）からバス乗車11分
◆小田急小田原線線「成城学園前」駅まで「公園橋」（約400ｍ徒歩5分）からバス乗車27分

【参考プラン】
◆間取り：2LDK＋S＋WIC＋小屋裏収納
◆土地面積（公簿）：105.50㎡
◆建物面積：90.11㎡
　※1階床面積：42.64㎡、2階床面積：45.96㎡
◆参考プラン価格：税込2180万円

【Life Information】

◆まいばすけっと世田谷岡本1丁目店まで約930ｍ
◆ファミリーマート鎌田水神橋店まで約390ｍ
◆世田谷区立砧南小学校まで約510ｍ
◆堂ヶ谷公園まで約510ｍ

担当からのひとこと

弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらの物件は、世田谷区岡本エリアにある土地物件です。
建築条件付きの土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店をご利用いただけます。

物件の詳細やご内覧のお問い合わせは、二子玉川営業センターまでお気軽にご連絡ください。

二子玉川営業センター
フリーコール　0120-400-399

※お問い合わせ時に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者へお繋ぎ致します。

周辺環境

・ファミリーマート鎌田水神橋店　徒歩5分（約390m）
・世田谷区立砧南小学校　徒歩7分（約510m）

物件詳細

物件名	世田谷区岡本３丁目土地　Ｆ区画
物件番号	A42M1017
所在地	東京都世田谷区岡本３丁目
価格	6,280万円
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅バス11 分「岡本３丁目」バス停徒歩5 分小田急小田原線「成城学園前」駅バス27 分「公園橋」バス停徒歩5 分東急田園都市線「用賀」駅徒歩27 分
土地面積	105.50m²(約31.91坪)
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・西6m(公道)接面9.8m
建ぺい率	40%
容積率	80% ※第二種風致地区による数値
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第１種高度地区、景観法
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・世田谷区西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区地区街づくり計画