2方向接道のお土地 建築条件付土地でございません 担当／黒木
土地面積113.66m2(約34.38坪)／他に私道負担：2.51m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
更地 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
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土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■建築条件付土地ではございません
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能
■北側・東側２方向の道路に接するお土地
■周辺は閑静な住宅街
■建物参考プラン無料で作成・ご提案可能
〜周辺施設〜
・昆陽里小学校 約1240ｍ（徒歩16分）
・松崎中学校 約1350ｍ（徒歩17分）
・イオンモール伊丹昆陽 約620ｍ（徒歩8分）
・ローソン伊丹池尻店 約440ｍ（徒歩6分）
・寺本公園 約200ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹市奥畑2丁目 土地』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは閑静な住宅街、伊丹市奥畑に存する土地物件です。
建築条件付土地ではございませんので、お客様で工務店・ハウスメーカーをお選びいただき
建物の建築が可能です。
また、建物の参考プランも作成・ご提案可能です。
物件に関するご質問、現地ご見学、建物参考プラン作成等ご希望のお客様は
物件担当の「くろき」まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
どうぞ宜しくお願いいたします。
周辺環境
・昆陽里小学校 徒歩16分（約1240m）
・松崎中学校 徒歩17分（約1350m）
・イオンモール伊丹昆陽 徒歩8分（約620m）
・ローソン伊丹池尻店 徒歩6分（約440m）
・寺本公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市奥畑２丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35701046 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市奥畑２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス10 分「池尻」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 113.66m2(約34.38坪)／他に私道負担：2.51m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北3.9m(私道)接面9.3m／東3.9m(私道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
