伊丹市堀池４丁目土地

土地

☆堀池４丁目にて売土地です。建築条件付土地ではありません☆

兵庫県伊丹市堀池４丁目

阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩22 分
阪急伊丹線「伊丹」駅バス6 分「堀池口」バス停徒歩10 分

土地面積155.49m²(約47.03坪)※公簿／路地状部分：30.10m²含む・建ぺい率60%・容積率192% ※（容積率）１９２％容積率は、前面道路幅員による制限数値です。

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜本下水｜第一種中高層住居専用地域

セールスポイント

☆堀池４丁目にて１５５．４９㎡の売土地です。
（土地面積には、専用通路部分約３０．１０㎡を含みます）

※建築条件付土地ではありません。

～周辺環境～
〇摂陽小学校まで約５６０ｍ（徒歩７分）
〇笹原中学校まで約７２０ｍ（徒歩９分）
〇ローソン伊丹野間北２丁目店まで約２００ｍ（徒歩３分）
〇スーパーオオジ伊丹店まで約５８０ｍ（徒歩８分）
〇堀池公園まで約１３０ｍ（徒歩２分）

◆買替え希望の方は、ご売却のお手伝いもさせていただきます。
よろしくお願いいたします。

担当からのひとこと

～交通情報～
〇阪急新伊丹まで約１７６０ｍ（徒歩２２分）
〇伊丹市営バス　バス乗車時間６分　堀池口バス停まで約８００ｍ（徒歩１０分）

物件担当の「おか」と申します。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆ご購入に伴う資金計画の立案をいたします。
☆お買い替え希望のお客様は、ご売却のお手伝いもいたします。
☆皆様のご要望に沿った、ご購入計画を提案いたします。

お問い合わせ、お待ちしております。よろしくお願いいたします。

周辺環境

物件詳細

物件名	伊丹市堀池４丁目土地
物件番号	35701049
所在地	兵庫県伊丹市堀池４丁目
価格	2,480万円
交通	阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩22 分阪急伊丹線「伊丹」駅バス6 分「堀池口」バス停徒歩10 分
土地面積	155.49m²(約47.03坪)※公簿／路地状部分：30.10m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南4.8m(私道)接面2m
建ぺい率	60%
容積率	192% ※（容積率）１９２％容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物有（解体更地渡し）