戻る

一戸建てニュース

一戸建てニュース

市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。

2020年04月20日

首都圏建売、3月の発売戸数は86%増

本社調べ、19年度は横ばいの4757戸

 不動産経済研究所がまとめた3月の「首都圏建売住宅市場動向」(団地型)によると、新規発売戸数は前年同月比86.4%増の669戸となった。月間契約率は2.6ポイントダウンの35.6%。発売戸数の地域別内訳は、東京都166戸(35.0%増、シェア24.8%)、千葉県146戸(80.2%増、21.8%)、埼玉県137戸(57.5%増、20.5%)、神奈川県220戸(223.5%増、32.9%)で、茨城県は供給がなかった。
 戸当たり平均価格は5.7%下落の4732.5万円。地域別にみると、東京都5435.0万円(20.4%下落)、千葉県3697.3万円(5.3%下落)、埼玉県3981.5万円(5.7%上昇)、神奈川県5357.0万円(14.9%上昇)。平均敷地面積は1.0%拡大の117.89㎡。平均建物面積は2.5%拡大の99.01㎡。即日完売物件はなかったものの、「ファインコート辻堂ザ・アベニュー2期」(三井不動産レジデンシャル・14戸)など、15物件・125戸が月内完売となっている。3月末時点の販売在庫(発売後6カ月以内)は1113戸で、前月末比215戸の増加、前年同月末比では257戸の増加。
 年度ベース(19年4月~20年3月)での発売戸数は前年度比0.1%増と、ほぼ横ばいの4757戸で、初月契約率の平均は2.8ポイントダウンの41.4%。地域別では、東京都1564戸(16.9%増)、千葉県1200戸(1.8%増)、埼玉県1141戸(23.4%減)、神奈川県820戸(17.6%増)、茨城県32戸(34.7%減)。埼玉県、茨城県が減少した一方、東京都、千葉県、神奈川県は増加した。戸当たり平均価格は1.5%下落の5047.5万円。

(提供:日刊不動産経済通信)

査定依頼・売却相談はこちら(無料)

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国272店舗

全国に広がる272店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2020年4月16日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

チラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国272店舗

全国に広がる272店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2020年4月16日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

チラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

市況・動向

一戸建てに役立つコンテンツ

  • 市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • 購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。

  • 一戸建てを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな一戸建て売却を目指しましょう。

  • 一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)

  • ご所有の一戸建てなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • 不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。

  • 住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • 結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る