市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。

2024/02/16

中古戸建の成約価格が前年超えに転じる

不動産流通推進センターは、3月に全国の指定流通機構（レインズシステム）に売買の成約報告があった取引事例から、既存住宅の動向を公表した。中古マンションの成約価格は3817万円（前年同月比8.35％増）、成約�u単価は57.91万円（8.02％増）で、ともに前年より8％台の上昇だった。成約件数は7293件（11.80％増）で2ケタ増。中古戸建住宅は、成約価格が2733万円（2.28％増）と5カ月ぶりに前年同月を上回った。成約件数は4319件（20.68％増）で前年から大幅に増加した。

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2024/02/14

首都圏の中古マンション価格上昇が4年継続目前

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、3月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古マンションの成約件数は3810件（前年同月比10.7％増）だった。成約�u単価は75.88万円（8.7％増）の47カ月連続、成約価格は4821万円（8.6％増）の46カ月連続で、それぞれ前年同月を上回った。中古戸建住宅は、成約件数が1349件（13.7％増）だった。成約価格は4137万円（5.7％増）で、2月に続いて上昇だった。

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2024/02/16

1月の中古マンション価格、全国で大きく上昇

不動産流通推進センターは、1月に全国の指定流通機構（レインズシステム）に成約報告があった売買の取引事例のうち、既存住宅の動向をこのほど公表した。中古マンションの成約価格は3857万円（前年同月比12.12％増）、成約�u単価は58.44万円（10.49％増）でそれぞれ2ケタ上昇の大きな伸びだった。前年同月を上回ったのはともに44カ月連続。成約件数は5069件（5.41％増）で5カ月連続の増加。中古戸建住宅は、成約価格が2629万円（2.01％減）で3カ月連続の前年割れ。成約件数は3024件（14.37％増）で2ケタ増。

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2024/04/22

主要都市圏・主要都市別新築・中古一戸建て市場動向（２０２４年３月)

3月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比-10.6％の3,618万円と大きく下落しました。都県別では東京都が-11.3％の5,526万円と2ヵ月連続上昇から大きく反転下落しました。神奈川県は-6.7％の4,075万円と連続で下落しました。千葉県は-3.6％の2,627万円と4ヵ月連続で下落しました。埼玉県は-3.8％の2,766万円と反転下落しました。全都県で価格下落し、前年同月比もマイナスとなっています。

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2024/03/18

主要都市圏・主要都市別新築・中古一戸建て市場動向（２０２４年２月)

2月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋2.7％の4,046万円と連続で上昇しました。都県別では東京都が＋2.7％の6,233万円と2ヵ月連続で上昇しました。神奈川県は−2.0％の4,368万円と3ヵ月連続上昇から下落に転じました。千葉県は−0.8％の2,724万円と3ヵ月連続で下落しました。前年同月比もマイナスとなっています。埼玉県は＋3.7％の2,875万円と連続で上昇しました。築年数に若返りが見られ、前年同月比もプラスに転じています。

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2024/02/21

主要都市圏新築・中古一戸建て市場動向（２０２４年１月)

1月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋3.7％の3,941万円と反転上昇しました。都県別では東京都が＋0.6％の6,070万円と2ヵ月連続の下落から上昇に転じました。神奈川県は＋4.9％の4,456万円と3ヵ月連続の上昇となっています。千葉県は−1.5％の2,745万円と連続で下落しました。埼玉県は＋3.4％の2,773万円と再び上昇に転じました。平均土地・建物面積が拡大しているものの、前年同月比は依然としてマイナスの水準となっています。東京都は23区の高額事例の反動で価格が下落を続けていましたが、1月は上昇しました。しかし前年同月比はマイナスに振れている状況です。

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