一戸建て市況
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中古一戸建て市場動向４月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋０．４％の３，３６７万円と３ヵ月ぶりに上昇しました。 都県別では、東京都は－２．１％の５，３９８万円と反転下落しました。神奈川県は＋２．０％の３，６３８万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。千葉県は横ばいの２，１４３万円。埼玉県は－６．９％の２，３１４万円と５ヵ月ぶりに反転下落となりました。 首都圏では東京都が再び下落に転じましたが、神奈川県が上昇、千葉県が大幅下落から横ばいとなったため、首都圏全体ではプラスとなりました。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比－４．３％の２，４３７万円と反転下落しました。 大阪府は－２．０％の２，６４６万円と２ヵ月連続下落しました。兵庫県は＋１．２％の２，４０５万円と連続上昇。京都府は－１８．５％と３，４４９万円と大きく反転下落しました。京都府は前月が高額となっており、４月は元の水準に戻っています。近畿主要３府県では兵庫県のみ上昇している状況で、近畿圏全体では下落基調となっています。 愛知県の平均価格は－４．５％の２，６８８万円と反転下落しました。中部圏（４県）でも－７．４％の２，１９７万円と反転下落しています。 福岡県の価格は前月比＋０．９％の１，９５７万円と連続上昇しました。前年同月比では＋１１．９％の上昇となっており、価格は依然強含んでいます。   【４月の主要都市別・中古一戸建て価格】 首都圏の主要都市は東京２３区、横浜市、さいたま市は上昇、都下、川崎市、相模原市、千葉市は下落しました。 東京２３区は前月比＋２．２％の８，６７５万円と２ヵ月連続上昇しました。都下は－０．６％の３，８７５万円で反転下落しました。横浜市は＋９．６％の４，５５３万円と３ヵ月ぶりに上昇に転じました。川崎市は－１８．０％の３，６９５万円と４ヵ月ぶりに大きく下落に転じました。相模原市は－２１．１％の２，５４１万円と大きく反転下落しました。千葉市は－７．９％の２，０５３万円と２ヵ月連続で大きく下落しています。さいたま市は＋６．１％の３，３９３万円と大きく反転上昇しました。 近畿圏主要都市は４大都市がいずれも反転下落しました。 大阪市は－１０．７％の３，４０３万円と反転下落しました。堺市は－４．５％の２，４６８万円と反転下落しました。神戸市は－３．４％の２，５０１万円と反転下落しました。京都市は－２７．９％の４，４１９万円と前月の反動から大きく下落し、４，０００万円台に戻っています。 名古屋市は－１４．７％の３，４０１万円と３ヵ月ぶりに下落しました。前年同月比でも－１．０％と下落に振れています。福岡市は＋２１．１％の３，３９０万円と大きく反転上昇しています。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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新築一戸建て市場動向４月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋２．７％の３，８３６万円と反転上昇。 東京都は＋０．７％の４，５８６万円と反転上昇しました。神奈川県は－１．２％の４，１６３万円と４ヵ月ぶりに下落に転じました。千葉県は＋４．８％の ３，１０１万円と連続上昇しました。埼玉県は＋１．８％の３，３２８万円と反転上昇しました。また、前年同月比では東京都が＋０．９％、神奈川県が＋９．２％、千葉県が＋６．６％、埼玉県が＋４．８％と、東京都がマイナスからプラスになったことにより、１都３県すべてで前年比上昇しています。 近畿圏（２府４県）の価格は－３．４％の２，９４２万円と５ヵ月ぶりに下落しました。 府県別では、大阪府が－５．５％の３，０４６万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。兵庫県は＋５．０％の３，１３３万円と反転上昇しました。京都府は－７．１％の３，２２１万円と３ヵ月ぶりに下落に転じています。近畿圏の主要府県では兵庫県のみ上昇しました。前年同月比では大阪府が－７．０％、兵庫県＋２．６％、京都府＋２．２％と、大阪府では前年比でマイナスに転じました。 愛知県の平均価格は＋２．４％の３，３０３万円と４ヵ月連続上昇しました。前年同月比では＋３．１％上昇しました。中部圏（４県）全体でも＋２．１％の３，１２４万円と４ヵ月連続上昇しています。 福岡県は－６．９％の２，８５０万円と反転下落しました。前年同月比は＋３．７％上昇しました。  【４月の主要都市別・新築一戸建て価格】 大都市圏では東京２３区、横浜市、川崎市では上昇、都下は下落しました。 東京２３区は前月比＋３．６％の６，５１７万円と３ヵ月ぶりに上昇に転じました。都下は－２．７％の４，１４５万円と反転下落しました。横浜市は＋２．２％の４，８５６万円と反転上昇しました。川崎市は＋０．６％の４，６５６万円と反転上昇しました。 首都圏郊外都市は千葉市のみ上昇しました。 相模原市は－４．４％の３，４８２万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。千葉市は＋９．３％の３，１３６万円と２ヵ月連続上昇しました。さいたま市は－０．３％の３，６０９万円と５ヵ月連続下落となりました。 近畿圏主要都市では、大阪市のみ上昇し、堺市、神戸市、京都市は下落しました。 大阪市は＋４．６％の３，８７２万円と反転上昇しました。堺市は－１．６％の３，１０５万円と反転下落しました。神戸市は－３．０％の３，１５３万円と連続下落しました。京都市は－２．０％の４，２０９万円と反転下落しました。 名古屋市は上昇、福岡市は下落に転じました。 名古屋市は＋２．５％の３，８１５万円と反転上昇しました。前年同月比でも＋２．０％と １年前から僅かながら上昇しています。福岡市は－８．０％の３，３５６万円と反転下落しました。前年同月比も－２．５％と下落しています。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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※このデータは2018年05月22日現在のものです。
