一戸建て市況
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中古一戸建て市場動向８月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋２．２％の３，３８０万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。 都県別では、東京都は＋２．６％の５，３６９万円と３ヵ月ぶりに反転上昇。神奈川県は－１．０％の３，６３３万円と３ヵ月ぶりに反転下落した。千葉県は＋６．２％の２，１９８万円と２ヵ月連続上昇。埼玉県は－５．４％の２，３１６万円と反転下落しました。首都圏では神奈川県と埼玉県で反転下落しましたが、東京都は反転上昇、千葉県は連続上昇し、首都圏全体ではやや強含みに転じました。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比＋６．６％の２，６０１万円と３ヵ月ぶりに反転上昇。 大阪府は＋５．２％の２，６９０万円と３ヵ月ぶりに反転上昇。兵庫県では＋１２．２％の２，７０９万円と反転上昇。京都府は＋１１．７％の３，８８９万円と３ヵ月ぶりに大きく反転上昇しました。近畿主要３府県では、いずれも反転上昇しました。７月までの弱含みから強含みに転じて、近畿圏全体も反転上昇しました。 愛知県の平均価格は＋５．２％の２，８１１万円と反転上昇しました。中部圏（４県）全体でも＋１０．０％の２，３１４万円と大きく反転上昇しています。 福岡県の価格は前月比－１４．８％と大きく下落し１，７４１万円と下落に転じました。前年同月比では＋９．０％と上昇傾向を維持しています。   【８月の主要都市別・中古一戸建て価格】 首都圏の主要都市は都下、川崎市、相模原市、千葉市で揃って上昇しましたが、他の都市は下落しました。 東京２３区は前月比－１．９％の８，５５２万円と３ヵ月連続下落しました。都下は＋９．３％の４，０２５万円で２ヵ月連続上昇。４，０００万円台は１４ヵ月ぶり。横浜市は－２．０％の４，３６６万円と反転下落。川崎市は＋２１．６％の４，７８８万円と３ヵ月ぶりに反転上昇。相模原市は＋１０．６％の２，９２３万円と連続上昇。千葉市は＋１５．５％の２，４５６万円と反転上昇しました。さいたま市は－１５．９％の２，８６２万円と反転下落。実に１８ヵ月ぶりに３，０００万円台を割り込みました。 近畿圏主要都市は大阪市と堺市は下落、神戸市と京都市は上昇に転じました。 大阪市は－２５．４％の３，６４３万円と２ヵ月連続で大きく下落。今年上期の価格水準にほぼ戻っています。堺市は－５．２％の２，９１７万円と反転下落。神戸市は＋０．５％の２，８４７万円と反転上昇。京都市は＋２０．６％の５，６８３万円と大幅に反転上昇しました。 名古屋市は＋２２．０％の４，１８３万円と大きく反転上昇。８ヵ月ぶりに４，０００万円台に戻しました。 福岡市は－１２．１％の２，７９４万円と大きく反転下落しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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新築一戸建て市場動向８月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋１．０％の３，８１７万円と反転上昇。 東京都は＋１．８％の４，６３２万円と反転上昇しました。神奈川県は－１．０％の４，０４３万円と３ヵ月連続下落しました。千葉県は＋１．５％の３，１４２万円と２ヵ月連続で上昇。埼玉県は＋２．０％の３，３８７万円とこちらも２ヵ月連続上昇。前年同月比は東京都が＋３．４％、神奈川県＋１０．２％、千葉県＋１５．３％、埼玉県＋１０．０％と、前月に続き１都３県すべてで前年比プラスとなったほか、７月は神奈川県、千葉県、埼玉県で二桁のプラスとなりました。 近畿圏（２府４県）の価格は－３．７％の２，９５２万円と４ヵ月ぶりに下落に転じました。 府県別では大阪府が－１．６％の３，１６３万円と２ヵ月連続下落。兵庫県は－７．４％の２，９８３万円と反転下落。京都府は＋６．７％の３，３９４万円と３ヵ月ぶりに反転下落しています。近畿圏の主要３府県では京都府のみ前月比上昇となりました。前年同月比は大阪府が＋２．７％、兵庫県が＋１．０％、京都府が＋５．０％と、いずれの府県とも前年比プラスとなっています。 愛知県の平均価格は＋３．０％の３，２８９万円と反転上昇しました。前年同月比でも＋１．５％と上昇に転じました。中部（４県）全体でも＋２．６％の３，１１６万円と反転上昇しました。 福岡県は＋０．６％の２，９７５万円と３か月ぶりに反転上昇しました。  【８月の主要都市別・新築一戸建て価格】 大都市圏ではすべて動きが反転し、川崎市以外はいずれも上昇しました。 東京２３区は前月比＋２．２％の６，２６８万円と反転上昇。都下は＋６．０％の４，３０８万円と反転上昇。横浜市は＋２．７％の４，７０９万円と反転上昇しました。川崎市は－２．４％の４，６０７万円と反転下落しました。 首都圏郊外都市はいずれも上昇しました。 相模原市は＋５．１％の３，６２０万円と反転上昇しました。千葉市は＋５．０％の３，１０１万円と２ヵ月連続上昇しています。さいたま市は＋９．４％の４，０９２万円と２ヵ月連続上昇しました。 近畿圏主要都市では、京都市で上昇したほかはいずれも下落し弱含みました。 大阪市は－５．６％の３，９９６万円と２ヵ月連続下落し３ヵ月ぶりに４，０００万円台を下回りました。堺市は－９．１％の３，２２１万円と反転下落。神戸市は－３．８％の３，４７６万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。京都市は＋８．３％の４，１９５万円と反転上昇。 名古屋市、福岡市ともに上昇に転じました。 名古屋市は＋１．１％の３，７８８万円と反転上昇しました。前年同月比では－１．６％と７月以降マイナス水準となっています。 福岡市は＋４．６％の３，５２４万円と３ヵ月ぶりに反転上昇。前年同月比も＋４．１％とプラスに振れています。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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※このデータは2018年09月19日現在のものです。
