一戸建て市況
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中古一戸建て市場動向３月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－２．５％の３，６４９万円と４ヵ月ぶりに下落に転じました。都県別では、東京都は＋３．２％の５，８５６万円と２ヵ月連続上昇。神奈川県は－９．２％の３，６４５万円と２ヵ月連続上昇しました。千葉県は＋０．４％の２，２６７万円と５ヵ月連続上昇しました。埼玉県は－６．１％の２，５３０万円と４ヵ月ぶりに下落しました。東京都と千葉県が連続で上昇する一方で、神奈川県は連続下落し、埼玉県も反転し弱含みました。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比＋３．１％の２，６４２万円と反転上昇しました。主要府県で見ると、大阪府は＋１１．５％の２，９２９万円と大きく反 転上昇しました。兵庫県は－５．８％の２，６１５万円と反転下落しました。京都府は－３．７％の３，１９７万円と２ヵ月連続で下落となりました。近畿主要３府県では、大阪府では大きくプラスに振れたものの、兵庫県は反転下落、京都府は連続下落と、近畿圏全体の動きでは＋３．１％となっていますが、価格の動きに力強さはありません。 愛知県の平均価格は＋６．２％の２，９１７万円と３ヵ月ぶりに上昇に転じました。中部圏（４県）全体でも＋２．６％の２，２８７万円と反転上昇しました。 福岡県の平均価格は＋６．８％の２，２３３万円と３ヵ月ぶりに上昇に転じました。前年同月比も＋１５．２％と、前年比較で大きく上昇しています。   【３月の主要都市別・中古一戸建て価格】 東京２３区は前月比＋１８．８％の９，４６０万円と大きく反転上昇しました。都下は－２．３％の３，９１３万円で３ヵ月連続下落となりました。 横浜市は－５．０％の４，４５７万円と２ヵ月連続下落。川崎市は－１９．２％の４，７６８万円と４ヵ月ぶりに大きく反転下落となりました。相模原市は－１９．３％の２，６４９万円と大きく反転下落しました。前月の大幅上昇の反動であります。千葉市は＋１１．３％の２，７４４万円と大きく反転上昇しました。 さいたま市は＋１．０％の３，３４５万円と２ヵ月連続の上昇。 首都圏の主要都市は全体的には変動が大きく、東京２３区、千葉市では二桁の上昇、川崎市と相模原市は反対に二桁の下落となりました。 大阪市は－８．０％の４，９４６万円と反転下落しました。堺市は＋９．７％の２，８２４万円と４ヵ月ぶりに上昇に転じました。神戸市では－８．０％の２，５６８万円と３ヵ月連続下落しています。京都市は－１．７％の４，４４５万円と２ヵ月連続の下落となりました。 近畿圏主要都市は堺市が急上昇しました。 名古屋市は＋７．１％の３，９０９万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。４，０００万円台目前の水準まで回復しました。 福岡市は＋１２．５％の３，５１１万円と大きく反転上昇しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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新築一戸建て市場動向３月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比－０．４％の４，０８３万円と反転下落しました。昨年１２月以降は安定した価格水準で推移しています。東京都は－０．６％の４，９９６万円と３カ月ぶりに反転下落しました。神奈川県は＋０．４％の４，３０１万円と上昇に転じました。千葉県は －０．６％の３，１１５万円と反転下落。埼玉県は－１．８％の３，３９０万円と２ヵ月連続下落しました。首都圏では神奈川県が上昇傾向となりましたが、東京都が３ヵ月ぶり下落しました。千葉県と埼玉県でも下落しています。全体的には価格の動きは弱く、下落トレンドとなっています。 近畿圏（２府４県）の価格は＋０．３％の３，０７８万円と反転上昇しました。府県別は大阪府が＋０．７％の３，３７２万円と２ヵ月連続で上昇しました。兵庫県は＋０．１％の３，１６４万円と反転上昇ではあるが概ね横ばい推移。京都府は＋１．０％の３，４４１万円と３ヵ月連続で上昇しました。近畿圏主要府県の動きを見ると、３月は大阪府で２ヵ月連続、京都府は３ヵ月連続と上昇し、兵庫県こそ横ばいで推移したが、近畿圏全体では強含んでいます。 愛知県の平均価格は＋０．８％の３，２１２万円と３ヵ月ぶりに上昇に転じました。前年同月比では－０．４％と依然マイナスが続いています。中部圏（４県）全体では＋１．１％の３，０２３万円と反転上昇しました。前年同月比では－１．２％と下振れました。 福岡県は＋０．３％の２，９８８万円と３ヵ月連続上昇。強含んでいます。  【３月の主要都市別・新築一戸建て価格】 東京２３区は前月比－３．７％の６，８３４万円と反転下落しました。都下では＋０．５％の４，４８７万円と反転上昇。横浜市は＋０．２％の４，８１４万円と２ヵ月連続上昇。川崎市は＋１．８％の４，９９２万円とやや強く反転上昇しました。 大都市圏では東京２３区以外で上昇しました。 相模原市は＋１．４％の３，６９６万円と３ヵ月ぶりに上昇した。千葉市は－２．３％の３，１４５万円と反転下落しました。さいたま市は－１．４％の３，８４９万円と２ヵ月連続で下落しました。 首都圏郊外都市は相模原市のみ上昇しました。 大阪市は－０．９％の３，８８９万円と反転下落しました。堺市は＋０．４％の３，２６５万円と２ヵ月連続上昇しました。神戸市は－１．２％の３，４２４万円と２ヵ月連続下落。京都市は＋４．０％の４，４１１万円と大幅に反転上昇し価格は回復しています。 近畿圏主要都市では、堺市は連続上昇しました。 京都市は大きく反転上昇しました。 名古屋市は＋１．１％の３，７３４万円と反転上昇しました。前年同月比では＋０．３％と前年比プラスに転じています。 福岡市は＋０．５％の３，５２５万円と３ヵ月連続で上昇しました。前年同月比は－３．３％とマイナスが続いています。 福岡市が３ヵ月連続上昇しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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※このデータは2019年04月17日現在のものです。
