一戸建て市況
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中古一戸建て市場動向６月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋４．１％の３，３５１万円と４ヵ月ぶりに反転上昇しました。都県別に見ると東京都は＋６．１％の５，４４５万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。神奈川県は＋３．４％の３，５９０万円と上昇に転じました。千葉県は－３．０％の２，０９２万円と３ヵ月連続の下落となりました。埼玉県は＋１．１％の２，４１５万円と２ヵ月連続上昇しました。首都圏では、千葉県が連続下落した一方で、東京都と神奈川県はそれぞれ反転上昇、埼玉県は連続上昇と、全体的には強含み傾向に転じ始めています。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比＋４．３％の２，６４９万円と２ヵ月連続上昇しました。主要府県で見ると、大阪府は＋２．４％の２，６９７万円と連続上昇。兵庫県は＋２．５％の２，６６８万円と連続上昇。京都府は＋９．８％と大きく上昇し３，６３０万円と反転しました。近畿主要３府県では、２府１県すべて上昇となっており、前月までの弱含み傾向から脱して、上昇傾向となっています。 愛知県の平均価格は＋４．４％の２，７９７万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。中部圏（４県）全体では－０．８％の２，２３３万円と３ヵ月連続下落しました。 福岡県の平均価格は＋７．５％の２，１２５万円と２ヵ月連続上昇しました。前年同月比も＋１５．４％と大きくプラスとなりました。築年の若返りが上昇の要因です。   【６月の主要都市別・中古一戸建て価格】 東京２３区は前月比＋８．３％の９，５５９万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。都下は＋０．５％の３，４９４万円で２ヵ月連続上昇。横浜市は＋４．８％の４，２５８万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。川崎市は－３．４％の４，３１５万円と反転下落しました。相模原市は－４．４％の２，５７９万円と２ヵ月連続 下落。千葉市は－６．９％の２，２８１万円と３ヵ月連続下落となりました。さいたま市は＋３．６％の３，４３５万円と反転上昇。 首都圏の都市中心部では上昇に転じたが相模原市や千葉市では下落となっています。前月までは緩やかに下落していたが６月は大都市中心部より回復する動きが見られます。 大阪市は＋１０．５％の４，８４９万円と２ヵ月連続上昇しました。大阪市の上昇は一時的な土地面積の拡大によるものであります。堺市は＋５．６％の２，９５１万円と連続上昇しました。神戸市では－１１．３％の２，４７９万円と３ヵ月ぶりに反転下落。京都市は＋４．２％の４，８３８万円と反転上昇。 近畿圏主要市は神戸市のみ下落しました。 名古屋市は＋５．３％の３，７６９万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。 福岡市は＋９．２％の３，２７３万円と２ヵ月連続上昇しました。前年同月比は＋１５．０％と大きくプラスに浮上しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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新築一戸建て市場動向６月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋０．６％の４，０４０万円と２ヵ月連続上昇しました。４月以降、価格は安定傾向であります。東京都は－１．２％の５，１５５万円と３ヵ月ぶりに下落に転じました。神奈川県は－０．４％の４，４２７万円と４ヵ月ぶりに反転下落しました。千葉県は－３．３％の３，１３７万円と３ヵ月ぶりに反転下落。埼玉県は－４．０％の３，４５４万円とこちらも３ヵ月ぶりに下落に転じました。首都圏では２ヵ月連続で１都３ 県すべて上昇したが、６月は反対にすべて下落しました。東京都への地域偏在により首都圏平均価格のみ上昇しました。 近畿圏（２府４県）の価格は＋２．４％の３，１５９万円と２ヵ月連続上昇しました。府県別では大阪府が－１．７％の３，３４３万円と下落に転じました。兵庫県は＋７．０％の３，２２４万円と２ヵ月連続上昇。京都府は＋６．０％の３，３８４万円と続伸しました。近畿圏主要府県の動きを見ると、５月に変動がなかった大阪府は下落に転じましたが、兵庫県と京都府は揃って続伸しており、近畿圏全体では価格はやや強含み傾向となっています。 愛知県の平均価格は－５．１％の３，２７２万円と４ヵ月ぶりに下落に転じました。前年同月比では＋０．４％とプラスを維持。中部圏（４県）全体では－０．１％の３，００９万円と３ヵ月連続下落。価格水準はほぼ変わらず横ばいで安定推移であります。 福岡県は＋０．４％の２，９６５万円と２ヵ月連続上昇しました。前年同月比は－０．６％となります。  【６月の主要都市別・新築一戸建て価格】 東京２３区は前月比－３．０％の６，３１０万円と４ヵ月連続下落しました。都下では＋４．５％の４，５３３万円と連続上昇しました。横浜市は＋２．５％の４，７６０万円と２ヵ月連続上昇。川崎市も＋３．９％の５，１８６万円と２ヵ月連続上昇しました。大都市圏は東京２３区以外が上昇維持しました。 相模原市は＋９．８％の３，８３３万円と２ヵ月連続上昇しました。千葉市は＋２．１％の３，１５６万円と２ヵ月連続上昇しました。さいたま市は＋２．１％の３，８００万円と２ヵ月連続上昇しました。 首都圏郊外都市は３都市とも連続上昇と好調維持しました。 大阪市は－１４．４％の３，７３１万円と２ヵ月連続下落しました。堺市は－３．８％の３，１０２万円と連続下落しました。神戸市は＋１２．５％の３，６２０万円と５ヵ月ぶりに反転上昇しました。京都市は＋４．７％の４，３３４万円と２ヵ月連続上昇しています。 近畿圏主要都市は神戸市と京都市で上昇しました。 名古屋市は＋０．２％の３，７４７万円と反転上昇しました。前年同月比では－２．９％と年間ではマイナスに沈んでいます。 福岡市は＋２．４％の３，６０４万円と２ヵ月連続上昇しました。前年同月比は＋３．１％。福岡市は続伸しました。名古屋市は反転上昇しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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※このデータは2019年07月17日現在のものです。
