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2019年02月28日

アットホーム、18年首都圏賃貸は成約減

 アットホームは、18年年間の首都圏・居住用賃貸物件市場動向をまとめた。成約数は前年比4.2%減の22万4483件となり、3年連続の前年比マイナス。東京23区は下半期のシングル向け物件が不調で、千葉県は夏以降の不調から減少し、神奈川県はシングル向け中古物件を中心に第4四半期に回復するなど、エリアにより対照的だった。
 成約数をエリア別にみると、23区は10万2379件(1.2%減)、東京都下1万9221件(10.3%減)、神奈川5万9271件(2.1%減)、埼玉2万191件(17.0%減)、千葉2万3421件(4.4%減)だった。1戸当たりの平均成約賃料は、賃貸マンションが8.79万円(0.1%減)。賃貸アパートも6.32万円(0.5%減)と6年ぶりにマイナスとなった。賃料を新築・中古別にみると、マンションは新築が10.36万円(0.8%増)と2年連続で上昇。中古が8.67万円(変動なし)。アパートは新築が7.42万円(3.5%減)と再び下落に転じ、中古が6.18万円(0.2%増)と4年連続で上昇した。

(提供:日刊不動産経済通信)

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