戻る

マンションニュース

マンションニュース

市況や業界動向、投資などのマンションに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

2019年04月01日

国交省、マンション管理に自治体関与を

住宅団地再生検討会、WGがとりまとめ

 国土交通省の住宅団地の再生のあり方に関する検討会は3月29日、第6回会合を開き、検討会に設置したマンションと戸建てのワーキンググループのとりまとめを行った。今後、旧耐震だけでなく新耐震物件まで高経年化が懸念されるマンションについては、地方自治体が管理に関与できる仕組みを構築すべきとした。
 築40年超のマンションは現在全国に72.9万戸あり、10年後には184.9万戸、20年後には現在の約5倍の351・9万戸に急増する見込み。新耐震基準のマンションでも37年末には250万戸が築40年超となる試算だ。一方、建て替え実施件数は236件(約1万8800戸、18年4月時点)にとどまり、実施できても事業性の観点から敷地を縮小(一部を売却)するケースが目立つ。今後は事業性が確保できず建て替えができないマンションが増える恐れもある。
 こうした背景から、マンションWGは自治体がマンションの管理状況を把握できる制度を検討すべきと求める。また、現在は耐震性不足物件にしか認められていないマンション敷地売却制度を、老朽化した新耐震マンションについても認める仕組みを検討すべきとした。団地型マンション内の一部の棟を改修しながら、建て替えや売却などの再生を可能とするため、団地型マンションの敷地を分割し、棟ごとに再生できる手法も検討対象に盛り込んだ。
 戸建てWGは、戸建て住宅を中心とした住宅団地の再生に向けて、現状と課題を自己診断できるチェックリストづくりや、コンビニや就業の場など多様な機能を導入することを求めた。今回まとまった検討すべき内容を、同省内や自治体、法務省なども含めてさらに具体化に向けた検討を行い、今夏に開催予定の第7回で検討会としての最終とりまとめを行う方針。

(提供:日刊不動産経済通信)

査定依頼・売却相談はこちら(無料)

売却専用
フリーダイヤル

0120-60-6082

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国270店舗

全国に広がる270店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2019年10月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

チラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国270店舗

全国に広がる270店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2019年10月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

チラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

バックナンバー

市況・動向

マンション売却に役立つコンテンツ

  • 市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • 新築・中古マンションの最新市場動向を毎月解説します。購入・売却・賃貸の検討にご活用ください。

  • マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。

  • マンションを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズなマンション売却を目指しましょう。

  • はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。

  • ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • 不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。

  • 住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • 結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る