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2021年03月22日

中古も検討が過半、購入額5538万円

リクルート、新築マンション購入者調査

 リクルート住まいカンパニーは、「20年首都圏新築マンション契約者動向調査」をまとめた。平均購入価格は前年より21万円上昇の5538万円で、01年の調査開始以来の最高額となった。検討した住宅種別は、中古マンションとの並行検討者が全体の52%となり、03年以降で初めて半数を超えた。
 20年中に首都圏の新築分譲マンションを購入した人を対象に調査。回答数は5139件。購入価格は「6000万円以上」が33%、「5000万~6000万円未満」が23%となり、5000万円以上で全体の55%を占めた。ライフステージ別では、シニアカップル世帯で「6000万円以上」が38%を占め、平均5816万円と最も高かった。既婚・共働き世帯のうち、総年収1000万円以上の世帯では「6000万円以上」が58%を占め、平均6561万円となった。検討した住宅種別では中古マンションが前年より4.6ポイント増えたほか、新築一戸建てが0.4ポイント増の22.8%、中古一戸建てが1.3ポイント減の5.8%など。
 購入物件の所在地は東京23区が39%で、前年とほぼ同程度。神奈川県と埼玉県が減少し、東京都下と千葉県が増加した。購入前の住所をみると、23区在住者のうち23区の物件を購入した割合は前年より5.1ポイント減少の67.2%となり流出が増えた。購入理由では「子供や家族のため、家を持ちたいと思った」が38.1%と最も多く、前年との比較では「もっと広い家に住みたかった」(28.0%)が2.9ポイント増と目立った。暮らし方のイメージでは4~6月以降の契約者は、1~3月と比べて、広い家・居住空間のゆとりなどへの希望がやや強く、通勤利便性への希望はやや弱かった。

(提供:日刊不動産経済通信)

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