戻る

マンションニュース

マンションニュース

市況や業界動向、投資などのマンションに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

【STEPONニュース(無料)】
最新の市況をメールでお届けします!

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

2021年04月20日

20年度と3月のマンション市場動向・近畿圏、3月の発売18%増・契約率74%

20年度は7%減1.6万戸、2年連続減

 近畿圏(2府4県)の3月のマンション市場動向は、供給戸数が前年同月比18.8%増の1815戸となり、3カ月連続で前年実績を上回った。初月契約率は5.6ポイントアップの74.8%で、2カ月連続で好調ラインの70%を上回った。
 供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が1.0%増の713戸、大阪府下が28.8%増の362戸、神戸市部が983.9%増の336戸、兵庫県下が89.8%増の279戸、京都市部が32.7%減の72戸、京都府下が16戸、奈良県が94.9%減の6戸、滋賀県が66.3%減の29戸、和歌山県が96.2%減の2戸。
 平均価格は13.8%下落の4226万円。㎡単価は0.7%下落の75.7万円。平均価格・単価ともに3カ月ぶりのダウンとなった。3月末時点の販売在庫は3528戸で、前月末比72戸の増加、前年同月末比では797戸の増加となった。
 4月の供給は1200戸程度となる見通し。
 20年度(20年4月~21年3月)の供給戸数は、前年度比7.0%減の1万6239戸となり、年度としては2年連続で減少した。エリア別では、大阪市部が32.2%減の6007戸、大阪府下が6.2%減の3404戸、神戸市部が35.6%増の1867戸、兵庫県下が53.6%増の2404戸、京都市部が46.9%増の1187戸、京都府下が2830.8%増の381戸、奈良県が64.6%増の428戸、滋賀県が44.6%減の442戸、和歌山県が15.6%減の119戸。神戸市部、兵庫県下、京都市部が大幅に増加した一方、供給の大半を占める大阪市部と大阪府下は減少した。初月契約率の平均は、前年度比0.6ポイントダウンの72.5%と、11年連続で好調ラインを上回った。平均価格は6.6%上昇の4160万円。㎡単価は1.0%上昇の69.8万円。単価は8年連続の上昇となった。

(提供:日刊不動産経済通信)

査定依頼・売却相談はこちら(無料)

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国270店舗

全国に広がる270店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2021年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

チラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国270店舗

全国に広がる270店舗の地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2021年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

チラシや新聞折込広告の他、自社サイトや各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

【STEPONニュース(無料)】
最新の市況をメールでお届けします!

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

バックナンバー

市況・動向

マンション売却に役立つコンテンツ

  • 市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • 新築・中古マンションの最新市場動向を毎月解説します。購入・売却・賃貸の検討にご活用ください。

  • マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。

  • マンションを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズなマンション売却を目指しましょう。

  • はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。

  • ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • 不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。

  • 住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • 結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る