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2022年01月20日

投資用区分マンションの利回り、1年ぶり7%台

不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックは、21年10~12月期の投資用不動産の市場動向調査をまとめました。区分マンションの価格は下落傾向となり、平均利回りは0.3ポイント増の7.17%となりまし。利回りの上昇は2四半期連続。7%台の利回りは1年ぶりとなります。
調査対象は「楽待」へ同期間に新規掲載された全国の物件。区分マンションの物件価格は前期(7~9月期)より4.9%下落の1611万円です。6四半期ぶりに下落に転じた前期に続きました。一棟アパートも物件価格が0.5%下落し、6699万円となりました。表面利回りは0.15ポイント減の9.04%です。一方、一棟マンションは物件価格が6.6%上昇し、2億66万円となりました。2億円台となるのは18年7~9月期以来。表面利回りは0.29ポイント減の7.68%です。

(提供:日刊不動産経済通信)

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