土地を
売却・査定する
全国205営業センターの
ネットワークと確かな販売実績を持つ
「すみふの仲介ステップ」
があなたの不動産売却をサポートします
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無料で査定いたします。
すみふの仲介ステップの強み
全国に広がる直営仲介ネットワーク|すみふの仲介ステップの売却力。
お客様からの信頼の証
高い顧客満足度 94.4%
すみふの仲介ステップはお取引いただいたお客様を対象に実施したアンケートで、売主様満足度94.4%の評価をいただいております。 そのほかにも専門知識満足度91.4%、希望・要望への対応満足度91.4%※2と高評価をいただいております。
2022年度に実施したアンケート結果で、不動産取引の機会が生じた際、再度当社を利用したいとご回答いただいた売主様の割合
2022年度に実施した当社CSアンケートの売主様回答結果に基づく
住み替えサポート
ステップエスコート
すみふの仲介ステップでは、住まいの売買をより安心・安全に行っていただくために、さまざまなサポートサービスをご用意しております。
お客様に寄り添い続け、安心してお取引いただけるよう、しっかりエスコートいたします。
地域に密着した直営仲介ネットワーク
全国205営業センター
全国に広がる205営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2024年4月1日時点
住み替え広告戦略から
アフターフォローまでサポート
マンツーマン営業体制
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。
お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
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当社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。
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住まいの売却成功談 売主様インタビュー
「不動産を売却する」
…人生で何度も経験するものではありません。
だからこそ失敗しないよう、
経験者のお客様の成功談から、
”売却のコツ”を一緒につかんでいきましょう!
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個人のお客様には売却が難しい広い土地も「ステップオークション※」を利用して、約1週間で売却に成功!
実家を相続したK.F.さんですが、将来、住む予定もないことから売却することに。一括査定サイトを利用して、一番回答が早く、査定額の高かった住友不動産販売に依頼することにしました。「ステップオークション※」の活用で、土地の属性とマッチした不動産会社が約1週間で見つかりました。
(更新日:2023年5月18日)
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買い先行で契約を進めつつ「ステップオークション」を利用しスピード売却に成功
ご次男様から「今後、私たちの手助けをしたい」という提案があり、自宅を売却しご次男様の近所へ住み替えることを決意したSさんご夫婦。買い先行で契約を進めつつ「ステップオークション」を利用して、ほぼ同時にスムーズな売買に成功しました。
(更新日:2023年4月12日)
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空き家状態の隣地との境界線 登記簿をたどり丁寧な対応で解決
約20年前に遺産相続した土地建物を昨年更地にし、売却に成功したK.K.さん。土地の区画が昭和30年代のままだったため隣接する道路が狭く、売却時には法適用のため土地が狭くなること、また隣地との境界確定が難航しそうなことが心配だったと言います。営業担当・岩井はそんなK.K.さんの心配事を迅速に解消し、売却成功につなげました。「次にまた不動産の売買をする機会があれば、岩井さんにお願いしたい」というK.K.さんのご自宅で、お話を伺いました。
(更新日:2019年8月26日)
土地売却お役立ち情報
不動産ニュース
市況や業界動向、投資などの土地に関する最新のニュースをお届けいたします。
2024/04/12
特集・上昇広がる地価の最新動向E
外資系を中心にラグジュアリーホテルの勢いが増している。国策で訪日客を招く流れに円安やコロナ明けの反動増などが加わり、稼働率とADR(客室平均単価)の上昇が顕著だ。昨年4月に入国規制が撤廃され、23年通年の訪日外国人消費額は5兆円超と過去最高に。中国の団体客が減った分を欧米や東南アジアなどの富裕層らが補う構図で需要が高まる。都市部では京都や東京、リゾート地ではニセコや白馬などの外資系ホテルが訪日客らを引き付けている。
2024/04/11
特集・上昇広がる地価の最新動向D
大手ハウスメーカーの東京都心の高級戸建て注文住宅事業は円安を背景に海外からの引き合いが強まった。アフターコロナの都心回帰で東京都心に立地する戸建て住宅の需要が高まっており、国内客からの引き合いも手堅い。1棟単価は上昇は続き、平均坪単価は200万円ほどに達した。総額5億円以上の超高級注文住宅の販売は海外勢の需要が牽引している。
2024/04/09
特集・上昇広がる地価の最新動向C
5年近く前に販売が始まり、福岡都市圏のプライスリーダーといわれた新築分譲マンションは、当時坪400万円ほどだった。その物件が中古マンションとして取引された最近の事例に、坪500万円台の成約があったという。上層階では、同じ物件に坪1000万円の強気の売り出し価格もみられる。新築マンションでも23年末に発売した積水ハウスの天神エリアの物件で、第1期は平均坪単価が500万円超、最高額住戸が6億円(専有面積200u)だった。福岡都市圏では今、中心部から利便性の高い周縁部まで範囲を広げながら、住宅価格は顕著な上昇が続いている。
不動産コラム
土地の売却のご検討に活用できる、最新の土地市況・動向を解説いたします。
2024/04/17
2024年公示地価
国土交通省は3月26日、1月1日時点の公示地価を発表しました。全国平均(全用途平均)の地価は、3年連続で上昇しました。変動率は全国平均で住宅地が+2.0%(昨年+1.4%)、商業地は+3.1%(同+1.8%)で、住宅地、商業地ともに3年連続で上昇となりました。全国の地価は、景気が緩やかに回復している中、地域や用途により差はあるものの、三大都市圏・地方圏ともに継続的に上昇しています。三大都市圏では上昇率が拡大し、地方圏でも上昇率が拡大する傾向となるなど、上昇基調を強めています。
2024/03/11
地 価 動 向(地価LOOKレポート)
国土交通省が2月22日に発表した1月1日時点の地価動向報告(令和5年第4四半期地価LOOKレポート)によると、全80地区のうち3ヶ月前と比べて上昇したのは79地区(前回78)、横ばいが1地区(前回2)、下落が0地区(同0)で、前期に比べ横ばいが減少し、上昇地区数が増加しました。
2023/12/20
地 価 動 向(地価LOOKレポート)
国土交通省が11月17日に発表した10月1日時点の地価動向報告(令和5年第3四半期地価LOOKレポート)によると、全80地区のうち3ヶ月前と比べて上昇したのは78地区(前回74)、横ばいが2地区(同6)、下落が0地区(同0)で、前期に比べ横ばいが減少し、上昇地区数が増加しました。
土地売却に役立つコンテンツ
土地の査定から売却までの流れなどの他、土地売却に役立つコンテンツをご紹介します。
地価動向
(公示地価・基準地価)
一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)
不動産売却の
流れ
ご所有の土地などを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。
不動産売買の
Q&A集
不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。
マイホームを
売るときの税金
住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。
この「家」、
どうしよう?!
結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。
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一番気になる物件の査定価格を知りたい
家族、近所に知られずに査定価格を知りたい
営業担当者に会わずに査定価格を知りたい
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こんな方が利用しています
不動産に関する知識がないのアドバイスがほしい
将来の売却に備えて相談したい
売却できるか事情を聞いてほしい
土地関連コンテンツ
土地について知りたい
すみふの仲介ステップが取り扱う売出し中の土地の他、全国にある様々な土地の中から希望の土地をお探しいただけるコンテンツです。
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住まい探しは街を知ることがポイント。あなたのお気に入りの「街」を探してみては?
不動産市況情報
専門性の高い業界情報(市場同行や経済情報など)を分かりやすく紹介します。
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