本社マンションプラザ｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買本社マンションプラザ

営業センタートップ

東京都心部の高額帯のマンションを主に、売買仲介、相続・税務対策、有効活用等のご相談を承っております。
ご売却 … ＞もっと見る、ご購入をご希望される方々のニーズにお応えし、皆様にご満足頂けるお取引を目指して営業活動に励んでおります。
また都心エリアにあることから、法人の各種ニーズにも対応し、投資用不動産、事業用不動産の売買仲介も積極的に取り組んでおります。
外国語対応の可能なスタッフが常駐する部署もございますので、英語・中国語・韓国語など対応希望のお客様もお気軽にご相談ください。
皆様からのお問合せを、お待ち申し上げております。

We specialize in the brokerage of luxury condominiums in central Tokyo, offering comprehensive services that include property sales and acquisitions, inheritance and tax planning, and strategic asset utilization.

Our dedicated team is committed to delivering exceptional results by meeting the unique needs of clients seeking to sell or purchase premium real estate, ensuring smooth, satisfying transactions built on trust and expertise.

Located in the heart of Tokyo, we also provide tailored solutions for corporate clients, actively handling investment and commercial property transactions with professionalism and precision.

In addition, we have multilingual staffs capable of assisting clients in English, Chinese, and Korean, ensuring seamless communication and personalized support.

We look forward to the opportunity to assist you with your real estate needs.
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『新宿住友ビル(三角ビル)』内の営業センターです。
皆様のご来店心よりお待ち申し上げております。 …閉じる

キッズスペース …閉じる

新宿住友ビル入口 …閉じる

TEL: 0120-011-988

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒163-0206
東京都新宿区西新宿２－６－１
新宿住友ビル６階
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最寄り駅

山手線新宿駅徒歩８分
都営大江戸線都庁前駅徒歩１分、Ａ６出口直結

駐車場: 新宿住友ビルに地下駐車場がございます。

TEL/FAX: 050-3112-9913/03-3343-8101

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

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売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

都心ハイグレードマンションの売買は「本社マンションプラザ」にご用命ください。賃貸とのＷ査定も受付中。

東京都心部の高額帯のマンションを主に、売買仲介、相続・税務対策、有効活用等のご相談を承っております
。
ご売却、ご購入をご希望される方々のニーズにお応えし、皆様にご満足頂けるお取引を目指して営業活動に励
んでおります。
また都心エリアにあることから、法人の各種ニーズにも対応し、投資用不動産、事業用不動産の売買仲介も積
極的に取り組んでおります。
外国語対応の可能なスタッフが常駐する部署もございますので、英語・中国語・韓国語など対応希望のお客様もお気軽にご相談ください。
皆様からのお問合せを、お待ち申し上げております。

We specialize in the brokerage of luxury condominiums in central Tokyo, offering comprehensive services that include property sales and acquisitions, inheritance and tax planning, and strategic asset utilization.

Our dedicated team is committed to delivering exceptional results by meeting the unique needs of clients seeking to sell or purchase premium real estate, ensuring smooth, satisfying transactions built on trust and expertise.

Located in the heart of Tokyo, we also provide tailored solutions for corporate clients, actively handling investment and commercial property transactions with professionalism and precision.

In addition, we have multilingual staffs capable of assisting clients in English, Chinese, and Korean, ensuring seamless communication and personalized support.

We look forward to the opportunity to assist you with your real estate needs.
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本社マンションプラザ　所長:佐藤智昭

オープンハウス開催情報

スターロワイヤル目白

2億1,000万円

3ＳＬＤＫ / 147.87m²
山手線「目白」駅徒歩7分

開催日時

2026/2/28(土) 11:00～16:00
2026/3/1(日) 11:00～16:00
2026/3/7(土) 11:00～16:00

事前に必ず予約してください
Ｌ・フォレスト杉並

8,500万円

3ＬＤＫ / 75.18m²
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分

開催日時

2026/2/28(土) 10:00～17:00
2026/3/1(日) 10:00～17:00

事前に必ずお問い合わせください

グランドミレーニア

1億5,280万円

2ＬＤＫ / 55.55m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

開催日時

2026/2/28(土) 11:00～17:00
2026/3/1(日) 11:00～17:00
2026/3/7(土) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください
ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ

3億3,300万円

3ＬＤＫ / 105.27m²
東京都新宿線「曙橋」駅徒歩5分

開催日時

2026/2/28(土) 11:00～17:00
2026/3/1(日) 11:00～17:00
2026/3/7(土) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください

Ｌ・フォレスト杉並

8,580万円

2ＳＬＤＫ / 82.09m²
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分

開催日時

2026/2/28(土) 10:00～17:00
2026/3/1(日) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください
グランドミレーニア

1億3,500万円

2ＬＤＫ / 54.26m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

開催日時

2026/2/28(土) 11:00～16:00
2026/3/1(日) 11:00～16:00
2026/3/7(土) 11:00～16:00

事前に必ず予約してください

シティテラス目白

1億4,800万円

3ＬＤＫ / 74.01m²
東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩3分

開催日時

2026/2/28(土) 10:00～18:00
2026/3/1(日) 10:00～18:00

【予約制内覧会】売主様居住中です。事前に必ずお問い合わせください。
西早稲田シティタワー

9,580万円

2ＬＤＫ / 60.16m²
東京地下鉄東西線「早稲田」駅徒歩11分

開催日時

2026/2/28(土) 10:00～17:00
2026/3/1(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ず予約してください。

プラウドタワー千代田富士見

4億6,800万円

2ＬＤＫ / 94.88m²
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩2分

開催日時

2026/2/28(土) 10:00～17:00
2026/3/1(日) 10:00～17:00
2026/3/7(土) 10:00～17:00

事前に必ずお問い合わせください
シティテラス杉並方南町サウス

1億3,980万円

3ＬＤＫ / 67.08m²
東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩2分

開催日時

2026/2/28(土) 11:00～16:00
2026/3/1(日) 11:00～16:00
2026/3/7(土) 11:00～16:00

事前に必ず予約してください

パークコート　ザ・三番町ハウス

6億2,800万円

2ＬＤＫ / 111.14m²
東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分

開催日時

2026/2/28(土) 11:00～16:00
2026/3/1(日) 11:00～15:00
2026/3/7(土) 11:00～15:00

事前に必ず予約してください
ジオ西新宿ツインレジデンス　イースト棟

1億2,400万円

2ＬＤＫ / 58.36m²
東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

開催日時

2026/2/28(土) 10:00～17:00
2026/3/1(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ず予約してください。

イトーピア神楽坂

1億2,480万円

2ＬＤＫ / 61.42m²
東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分

開催日時

2026/2/28(土) 10:00～17:00
2026/3/1(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】売主様居住中です。事前に必ずお問い合わせください。
スカイフォレストレジデンス

1億2,490万円

2ＬＤＫ / 55.33m²
山手線「高田馬場」駅徒歩7分

開催日時

2026/2/28(土) 10:00～17:00
2026/3/1(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】売主様居住中です。事前に必ずお問い合わせください。

グランドミレーニア

1億8,480万円

3ＬＤＫ / 67.45m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

開催日時

2026/2/28(土) 11:00～17:00
2026/3/1(日) 11:00～17:00
2026/3/7(土) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください
パークコート千代田富士見ザ　タワー

4億8,000万円

2ＳＬＤＫ / 78.82m²
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩3分

開催日時

2026/2/28(土) 11:00～17:00
2026/3/1(日) 11:00～17:00
2026/3/7(土) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください

桜プレイス

8,800万円

3ＬＤＫ / 86.94m²
東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分

開催日時

2026/2/28(土) 11:00～16:00
2026/3/1(日) 11:00～16:00
2026/3/7(土) 11:00～16:00

事前に必ず予約してください
ザ・パークハウス四番町レジデンス

2億6,500万円

2ＬＤＫ / 70.41m²
東京地下鉄有楽町線「市ケ谷」駅徒歩3分

開催日時

2026/2/28(土) 10:00～18:00
2026/3/1(日) 10:00～18:00

事前に必ずお問い合わせください

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

1億9,980万円

2ＬＤＫ / 81.39m²
東京地下鉄有楽町線「豊洲」駅徒歩6分

開催日時

2026/2/28(土) 10:00～17:00
2026/3/1(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】売主様居住中です。事前に必ずお問い合わせください

営業センターのおすすめ物件

マンション

ガーデンアルバ幡ヶ谷

8,470万円

2ＬＤＫ / 66.07m²
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■京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩5分　■各居室6帖以上
杉並和田ハイム

1億500万円

4ＳＬＤＫ / 149.59m²
東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅徒歩7分

■149.59㎡／4LDK＋納戸　■ルーフバルコニー付き　■鹿島建設施工

パークコート千代田富士見ザ　タワー

4億8,000万円

2ＳＬＤＫ / 78.82m²
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩3分

総戸数505戸ランドマークタワー　― 水と緑の自然が残る、穏やかな住環境 ―
スカイフォレストレジデンス

1億5,480万円

2ＬＤＫ / 59.24m²
山手線「高田馬場」駅徒歩7分

■北東・北西向きの角住戸　■収納豊富な59.24㎡／2LDK

広尾ガーデンヒルズ　Ｊ棟

2億4,500万円

2ＬＤＫ / 70.46m²
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩5分

■広尾の丘に佇むヴィンテージマンション　■7階西向き
Ｌ・フォレスト杉並

8,580万円

2ＳＬＤＫ / 82.09m²
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分

■南東側緑地のため、陽当たり良好　■2023年2月間取り変更・リフォーム済み

グランドミレーニア

1億8,480万円

3ＬＤＫ / 67.45m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆24階部分◆
グランドミレーニア

1億4,800万円

1ＬＤＫ / 54.26m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

【1LDK⇒2LDKへ変更可能】◎31階建28階部分　◎眺望良好

グランドミレーニア

1億5,280万円

2ＬＤＫ / 55.55m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

【リフォーム完成済】◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆
グランドミレーニア

1億2,480万円

2ＬＤＫ / 55.55m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆4階部分◆

ブリリア東中野パークサイドヒルズ

1億3,650万円

3ＬＤＫ / 76.72m²
東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分

■南西向きにつき陽当たり良好　■収納豊富な3LDK
コンシェリア西新宿タワーズウエスト

1億6,380万円

2ＬＤＫ / 82.22m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

◇３３階の北東角住戸　◇エコカラットやアクセントクロスなど拘りの仕様です！

ザ・パークハウス国分寺四季の森　Ⅱ棟

8,320万円

4ＬＤＫ / 87.57m²
中央本線「西国分寺」駅徒歩11分

■北・西・東向きの三方角住戸につき通風良好■収納豊富な4LDK
ブリリアガーデン池袋

1億4,980万円

3ＬＤＫ / 78.38m²
山手線「池袋」駅徒歩11分

■現況空室　■南東向きにつき陽当たり・通風良好　■専有面積：７８．３８㎡

ブリリアタワー池袋

2億3,500万円

2ＬＤＫ / 78.06m²
東京地下鉄有楽町線「東池袋」駅徒歩2分

■49階建て42階部分　■北・東向きの角住戸　■LDK約21.3帖
パークコート神楽坂

2億3,000万円

2ＬＤＫ / 85.97m²
東京地下鉄東西線「神楽坂」駅徒歩1分

■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩1分■85.97㎡／2LDK■東向き

シティテラス杉並方南町サウス

1億1,980万円

3ＬＤＫ / 67.08m²
東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩2分

■2017年10月築■住友不動産株式会社旧分譲■収納豊富な間取り
グランドミレーニア

1億8,480万円

3ＬＤＫ / 67.45m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆26階部分3LDK◆

オープンレジデンシア中野セントラル

1億1,980万円

3ＬＤＫ / 60.17m²
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩13分

■2023年8月築　■「中野」駅徒歩13分　■西・北向きの角住戸
ザ・パークハウス西新宿タワー６０

1億980万円

1ＬＤＫ / 49.11m²
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西新宿を代表する地上60階建大規模タワーレジデンス／38階部分北東向き

営業センターの新着物件

ザ・パークハウス国分寺四季の森　Ⅱ棟

8,320万円

4ＬＤＫ / 87.57m²
中央本線「西国分寺」駅徒歩11分

■北・西・東向きの三方角住戸につき通風良好■収納豊富な4LDK
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

1億9,980万円

2ＬＤＫ / 81.39m²
東京地下鉄有楽町線「豊洲」駅徒歩6分

■23階部分／北・西向き角部屋　■81.39㎡／2LDK　■東京スカイツリー眺望

ジオ西新宿ツインレジデンス　イースト棟

1億2,400万円

2ＬＤＫ / 58.36m²
東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

■2025年11月リフォーム完成　■南東・北東向きの角住戸　■収納豊富な2LDK
ランドステージ要町イグジスト

8,780万円

3ＬＤＫ / 72.93m²
東京地下鉄有楽町線「要町」駅徒歩10分

■南・東向きの角住戸　■全居室5帖以上　■72.93㎡／3LDK

杉並和田ハイム

1億500万円

4ＳＬＤＫ / 149.59m²
東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅徒歩7分

■149.59㎡／4LDK＋納戸　■ルーフバルコニー付き　■鹿島建設施工
パークホームズ南池袋

1億9,980万円

3ＬＤＫ / 67.18m²
山手線「池袋」駅徒歩8分

■2025年2月築■南東・北東向きの角住戸につき陽当たり・通風良好

パークシティ高田馬場

1億4,880万円

2ＳＬＤＫ / 64.92m²
山手線「高田馬場」駅徒歩7分

■2025年3月築の南向き住戸　■トランクルーム付き64.92㎡
Ｌ・フォレスト杉並

8,500万円

3ＬＤＫ / 75.18m²
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分

■南東側緑地のため、陽当たり良好　■テラス・専用庭付きの3LDK

シティテラス目白

1億4,800万円

3ＬＤＫ / 74.01m²
東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩3分

■住友不動産旧分譲　■目白の街並みに佇む大規模レジデンス
ブリリア東中野パークサイドヒルズ

1億3,650万円

3ＬＤＫ / 76.72m²
東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分

■南西向きにつき陽当たり良好　■収納豊富な3LDK

広尾シティタワー

1億3,980万円

1ＬＤＫ / 57.44m²
山手線「恵比寿」駅徒歩7分

■南・西・北向きの角住戸につき陽当たり・通風良好
グランドミレーニア

1億2,480万円

2ＬＤＫ / 54.26m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆2階部分

ミッドアベニュー中野

1億680万円

2ＬＤＫ / 56.09m²
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩8分

■南西・北西向きの角住戸につき陽当り・通風良好
パークシティ浜田山

1億7,980万円

2ＬＤＫ / 82.2m²
京王電鉄井の頭線「浜田山」駅徒歩7分

■2026年1月リフォーム済み　■収納豊富な2LDK

コンシェリア西新宿タワーズウエスト

1億6,380万円

2ＬＤＫ / 82.22m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

◇３３階の北東角住戸　◇エコカラットやアクセントクロスなど拘りの仕様です！

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国168営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。