岡山営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買岡山営業センター

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「晴れの国」岡山県。気候は良く数多くの史跡、瀬戸大橋や後楽園などの観光資源にも恵まれ交通インフラは中四国随一で … ＞もっと見るす。スタッフは男性１１名と女性５名の１６名、「桃太郎」のように強くてやさしい、頼れる営業マンが自慢です。　住まいの売却・購入をお考えのお客様は、お気軽に当センターにご相談ください。
尚、当営業センターにて毎月定期税務相談会を開催しております。日程は毎月１回、第２土曜日午後１時～午後６時、定員は５名の個別相談会です。参加は無料ですので、ご希望の方は、事前にご予約ください。 …閉じる

路面電車の清輝橋線で、柳川駅もしくは、郵便局前のすぐそばです。 …閉じる

岡山ニューシティビル１階に店舗を構えております。お気軽にご来店ください。 …閉じる

商談スペースです。 …閉じる

TEL: 0120-005-305

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒700-0826
岡山県岡山市　北区磨屋町３－１０
岡山ニューシティビル１階
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最寄り駅

岡山電軌清輝橋線柳川駅徒歩３分
ＪＲ山陽本線岡山駅東口より徒歩１０分

駐車場: お車でお越しの際は、近隣の駐車場をご利用ください。弊社にて清算いたしますので、営業担当者にお申し付けください。

TEL/FAX: 050-3112-7249/086-223-4900

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

『晴れの国』の岡山営業センターです！

「晴れの国」岡山県。気候は良く数多くの史跡、瀬戸大橋や後楽園などの観光資源にも恵まれ交通インフラは
中四国随一です。スタッフは男性１１名と女性５名の１６名、「桃太郎」のように強くてやさしい、頼れる営
業マンが自慢です。　住まいの売却・購入をお考えのお客様は、お気軽に当センターにご相談ください。
尚、当営業センターにて毎月定期税務相談会を開催しております。日程は毎月１回、第２土曜日午後１時～
午後６時、定員は５名の個別相談会です。参加は無料ですので、ご希望の方は、事前にご予約ください。

岡山営業センター　所長:出口勝啓

営業センターのおすすめ物件

マンション

ポレスターガーデンシティ清心

5,980万円

4ＬＤＫ / 120.37m²
山陽本線「岡山」駅徒歩6分

◆角部屋（南側・東側）　◆専有面積：１２０．３７㎡　◆４ＬＤＫ
サーパス庭瀬

1,980万円

3ＬＤＫ / 75.43m²
山陽本線「庭瀬」駅徒歩13分

◆3LDK◆南向きバルコニー日当たり良好◆角部屋

アマネセール下中野

1,650万円

3ＬＤＫ / 72.04m²
宇野線「大元」駅徒歩13分

◆南側バルコニーで日当たり良好　◆７階建／５階部分
シーズンコート青江

1,750万円

2ＬＤＫ / 66.39m²
山陽本線「岡山」駅バス33分徒歩5分

◆オール電化◆徒歩圏内にスーパー・総合病院・ドラッグストアあり

サーパス表町グランゲート

5,680万円

2ＬＤＫ / 80.67m²
岡山電軌東山本線「西大寺町ハレノワ前」駅徒歩2分

◆２０２４年１月築　◆１５階建／１２階部分　◆角部屋
アトラス倉敷ル・サンク

5,720万円

3ＬＤＫ / 70.85m²
山陽本線「倉敷」駅徒歩6分

ＪＲ倉敷駅まで徒歩６分/南向きで日当たり良好/３ＬＤＫ/リビングに床暖房あり

パラッシオ弓之町

3,090万円

3ＬＤＫ / 80.8m²
山陽本線「岡山」駅バス15分徒歩3分

◆ペット飼育可（規約あり）◆２０２０年４月リフォーム済

一戸建て

北区西辛川戸建

1,898万円

4ＬＤＫ / 93.42m²
吉備線「備前一宮」駅徒歩14分

◆オール電化住宅◆４ＬＤＫ◆駐車場２台（車種による）
南区浦安南町戸建

4,380万円

5ＬＤＫ / 291.87m²
山陽本線「岡山」駅バス49分徒歩6分

◆積水ハウス施工　軽量鉄骨造　広々とした庭　５ＬＤＫ＋納戸◆

南区新保戸建

5,700万円

5ＳＬＤＫ / 277.26m²
宇野線「備前西市」駅徒歩10分

◆◆店舗付き住宅／南東角地／周辺環境充実◆◆
中区湊戸建

1,980万円

6ＬＤＫ / 255.14m²
山陽本線「岡山」駅バス37分徒歩13分

◆閑静な住宅地でのびのび子育て◆角地（南東側・南西側道路）

土地

南区下中野土地

6,700万円

302.48m²
宇野線「大元」駅徒歩11分

■建築条件付き土地ではありません。/現況：駐車場■
南区平福２丁目土地

1,880万円

218.73m²
山陽本線「岡山」駅バス40分徒歩8分

◆解体更地渡し／建築条件付き土地ではありません◆

中区関土地

1,840万円

168.54m²
山陽本線「東岡山」駅徒歩22分

◆◆解体更地渡し／閑静な住宅地／角地／整形地◆◆
北区下中野土地

8,684万円

337.72m²
宇野線「備前西市」駅徒歩14分

■建築条件付き土地ではありません。/南側道路■

投資・事業用

中区今在家一棟アパート

7,800万円

山陽本線「高島」駅徒歩17分

■プレミスＮＤ/満室想定利回り：7.84％
北区南中央町一棟マンション

1億8,300万円

岡山電軌清輝橋線「大雲寺前」駅徒歩2分

岡山市北区南中央町／ＳＲＣ造一棟マンション／満室想定利回り：１０．００％

北区磨屋町ビル（区分所有）

7,650万円

岡山電軌清輝橋線「郵便局前」駅徒歩3分

■ビル（区分所有）／オーナーチェンジ有■

営業センターの新着物件

南区新保土地

1,880万円

168.81m²
宇野線「備前西市」駅徒歩12分

◆建築条件付き土地ではありません
南区西市戸建

3,480万円

4ＬＤＫ / 164.5m²
宇野線「備前西市」駅徒歩4分

◆４ＬＤＫ＋店舗　◆ＪＲ備前西市駅まで徒歩４分

中区湊戸建

2,699万円

4ＬＤＫ / 142m²
山陽本線「岡山」駅バス39分徒歩11分

◆リフォーム２０２５年５月完成／閑静な住宅街／４ＬＤＫ◆
総社市福井新築戸建　２号棟

2,998万円

4ＬＤＫ / 105.92m²
吉備線「東総社」駅徒歩7分

◇◆総社市福井新築２号棟／駐車場２台分有（車種による）／４ＬＤＫ◇◆

北区北長瀬表町３丁目土地

4,617万円

152.63m²
山陽本線「北長瀬」駅徒歩6分

◆ＪＲ北長瀬駅まで徒歩６分（約４２０ｍ）
北区西辛川土地

700万円

328m²
吉備線「備前一宮」駅徒歩14分

◆土地面積：328.00㎡（約99.22坪）◆建築条件付き土地ではありません◆

中区山崎土地≪２筆同時売買≫

4,500万円

744.34m²
山陽本線「岡山」駅バス36分徒歩11分

◆建築条件付き土地ではありません　◆二方道路
中区円山戸建

3,560万円

5ＬＤＫ / 204.96m²
山陽本線「岡山」駅バス33分徒歩7分

■三井ホーム施工のお家　◆地下1階付2階建■

総社市三輪戸建

3,680万円

1ＬＤＫ / 88.18m²
伯備線「総社」駅徒歩15分

２０２４年１月築／並列２台駐車可能（車種による）／吹抜あり
北区厚生町２丁目土地

1億2,000万円

341.12m²
宇野線「大元」駅徒歩14分

■周辺商業施設充実／ＪＲ大元駅まで徒歩１４分■

朝日プラザ倉敷エグゼ１４

1,580万円

3ＬＤＫ / 64.44m²
山陽本線「倉敷」駅徒歩9分

◆ＪＲ倉敷駅まで徒歩９分（６９０ｍ）◆１４階建／１３階部分
倉敷市沖新町土地

4,480万円

470.46m²
水島臨海鉄道「球場前」駅徒歩15分

■土地面積：470.46㎡（約142.31坪）／水島臨海鉄道球場前駅まで徒歩１５分■

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国168営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 4,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅山陽本線「岡山」駅
- 希望地域岡山県岡山市　北区富田町
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 132m2 (約39.93坪)
北区富田町で事業用土地をお探しです。
前面道路4ｍ以上希望です。
間口8ｍ以上希望です。

担当：前田　圭亮
- 0120-005-305
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 3,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅山陽本線「岡山」駅
- 希望地域岡山県岡山市　北区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 60m2 (約18.15坪)
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
岡山市北区で戸建てをお探しです。
予算は3500万円程度です。

担当：太田　知希
- 0120-005-305
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅山陽本線「岡山」駅
- 希望地域岡山県岡山市　北区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 800m2 (約242.00坪)
- 土地面積 1800m2 (約544.50坪)
岡山市北区のエリアで収益物件（一棟マンション、一棟アパート）をお探しです。予算は2億円程度です。利回りは15％程度、鉄筋コンクリート造、重量鉄骨造が希望です。

担当：前田　圭亮
- 0120-005-305
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅山陽本線「東岡山」駅
- 希望地域岡山県岡山市　中区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 60m2 (約18.15坪)
岡山市中区で戸建てをお探しです。
予算は4500万円程度です。

担当：太田　知希
- 0120-005-305
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅山陽本線「岡山」駅
- 希望地域岡山県岡山市　北区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
JR岡山駅から徒歩１５分以内でマンションをお探しです。

担当：高岡　俊輔
- 0120-005-305
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅山陽本線「西川原」駅
- 希望地域岡山県岡山市　中区西川原
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 5ＬＤＫ
- 建物面積 150m2 (約45.37坪)
- 土地面積 230m2 (約69.57坪)
予算：3500万円～4000万円まで
希望地域：岡山市中区西川原
間取り：4LDK～5LDK

担当：田中　宥行
- 0120-005-305
- 担当者へ問い合わせ