査定依頼はこちら (無料)

ご所有不動産の売却をご検討の方へ売却査定額をご提案します。

査定されたい物件の郵便番号を入力してください。

※投資用・事業用はこちら

※営業エリア外の市区町村は表示されません。

只今の登録購入希望者数 28,002

売却サポート

安心・安全な取引を行っていただくため、各種サポートをご用意しております。

売却活動

より高く・より早く売却することを目指して、当社ならではの多種多様な売却活動を行います。

  • 全国の直営ネットワーク 全国に広がる228営業センター(2023年12月1日時点)の直営ネットワークがあるので、各地域に精通した営業担当者が地域に密着したお取引を行うことが可能です。
  • 豊富な顧客ストック 多数の購入希望者が当社に登録していただいており、メール等で迅速に物件情報をご紹介させていただきます。
  • ステップオークション 一般個人の購入希望者様への紹介だけでなく、売主様のご希望や不動産の特性※に応じて取引先の宅地建物取引業者にも広く紹介を行うことで、早期の高値売却を目指します。 ※大型の宅地、高容積率の土地、古い建物がついている土地など
  • 当社ホームページへの掲載 2万9,000件以上(2023年3月末)もの物件が掲載され、月間平均訪問者数は340万件以上(2022年度実績)。お預かりした物件を多くの購入検討者にしっかりアピールします。
  • 大手ポータルサイトに掲載 多くの購入検討者が訪れる「SUUMO(スーモ)」「アットホーム」等、大手ポータルサイトへの物件掲載を行い、反響獲得の機会を広げます。 ※物件により掲載について諸条件があります。
  • 店頭パネル&デジタルサイネージ 営業センターに来店されたお客様や営業センター前を通るお客様に向けに常時物件情報を表示します。
  • 不動産指定流通機構(レインズ)への登録 国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムであるレインズへ登録します。多数の会員不動産会社がリアルタイムで物件情報を取得することができます。
  • 専属の営業担当体制 会社でのバックアップはもちろんですが、お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引渡しまで、お客様のご要望を理解した専属の担当者が一貫して、お取引を責任を持って担当します。

お客様の声

当社にてお取引いただいたお客様のアンケートのご紹介です。
お客様の貴重なご意見を今後の業務改善・サービスの質の向上に役立ててまいります。

  • この度は、大変お世話になりました。私共遠方に住んでおり高齢のため、上京する事は大変と思っていたのですが、契約書を交わす時だけ息子(埼玉在住)が代わりで、1度も上京せず終了する事が出来た事、助かりました。そして、売り出し価格で売却できた事、驚きました。彼の親切な対応には、ただただ感心しておりました。申し訳なく思いつつも、休日に彼個人に電話しても、やさしく対応していただきました。マンションを購入する時より売却する方が、多さんの手続きがあった事、驚きました。田舎でのんびりと暮らしている公務員あがりの私達に、全く心配ない様、解りやすく先をよんで説明して下さった事、又、居住してた娘の移転まで、何一つ心配、不安なくこれた事を心より感謝致しております。〇〇様は、私達の子と同世代で親しみも感じました。彼のこれからのお仕事、住友様の御発展を心より祈っております。ありがとうございました。かしこ

    100 /100点

    この度は、大変お世話になりました。私共遠方に住んでおり高齢のため、上京する事は大変と思っていたのですが、契約書を交わす時だけ息子(埼玉在住)が代わりで、1度も上京せず終了する事が出来た事、助かりました。そして、売り出し価格で売却できた事、驚きました。彼の親切な対応には、ただただ感心しておりました。申し訳なく思いつつも、休日に彼個人に電話しても、やさしく対応していただきました。マンションを購入する時より売却する方が、多さんの手続きがあった事、驚きました。田舎でのんびりと暮らしている公務員あがりの私達に、全く心配ない様、解りやすく先をよんで説明して下さった事、又、居住してた娘の移転まで、何一つ心配、不安なくこれた事を心より感謝致しております。〇〇様は、私達の子と同世代で親しみも感じました。彼のこれからのお仕事、住友様の御発展を心より祈っております。ありがとうございました。かしこ

    N.T様 担当:武蔵小杉営業センター

  • こまめなサポートで成約に結びつけてくれた。新聞のチラシに物件の資料を作成して配布して頂くなど、効果的な宣伝を行なってくれた。相手が値引を要求しても応じられない理由をちゃんと説明してもらって、希望売却価格での成約を実現してくれた。今後、もし不動産取引があったら是非、依頼したい。

    100 /100点

    こまめなサポートで成約に結びつけてくれた。新聞のチラシに物件の資料を作成して配布して頂くなど、効果的な宣伝を行なってくれた。相手が値引を要求しても応じられない理由をちゃんと説明してもらって、希望売却価格での成約を実現してくれた。今後、もし不動産取引があったら是非、依頼したい。

    T.M様 担当:名古屋営業センター

  • 古い物件でリノベーションが必要など、色々と難題がある中、精一杯動いて頂きました。途中、厳しいかも…と思った時もあきらめずに頑張って頂いたおかげでこちらも満足できる取引きができました。全く知識の無い私どもにも時間を惜しまず、丁寧に説明もして頂きました。信用ある会社で信頼できる方に担当して頂きとても感謝しています。ありがとうございました。

    100 /100点

    古い物件でリノベーションが必要など、色々と難題がある中、精一杯動いて頂きました。途中、厳しいかも…と思った時もあきらめずに頑張って頂いたおかげでこちらも満足できる取引きができました。全く知識の無い私どもにも時間を惜しまず、丁寧に説明もして頂きました。信用ある会社で信頼できる方に担当して頂きとても感謝しています。ありがとうございました。

    K.S様 担当:西新営業センター

  • 今回は、過去に不動産売買経験のある私共も初めての、2物件売却と1物件購入というケースでした。しかも3件とも同時進行でしたので、〇〇さんは本当に大変な思いをされたと想像します。けれど、大変勉強熱心な〇〇さんには感心いたしました。この御宿のセカンドハウスについては、最初に売れるとは夢にも思っていなかったので、驚きましたが、これをステップに購入に進めましたし、大変感謝しております。当初、××××に売却を頼んだのですが、全く動きがなく(最近の東京近県ブームで、動ける人材の不足もあったようですが)、夫の「〇〇さんにも頼んでみたら」の一言でお願いし、大正解でした。遠方の外房にも嫌な顔ひとつせず、足を運んでくださり、お疲れさまでした。逆に自宅の方が思うように動かず、少し疲れてきてしまいましたが、暑いなか、一生懸命の〇〇さんを拝見して「私もがんばろう」と、気持ちを盛り返しました。その矢先、自宅も契約までこぎつけることができて、後は決済を待つばかりとなりました。御宿台の物件は地方。自宅はいろいろと売りづらい条件。購入先は借地権と、難しい物件を売買成功させた〇〇さんには感謝の一言です。

    100 /100点

    今回は、過去に不動産売買経験のある私共も初めての、2物件売却と1物件購入というケースでした。しかも3件とも同時進行でしたので、〇〇さんは本当に大変な思いをされたと想像します。けれど、大変勉強熱心な〇〇さんには感心いたしました。この御宿のセカンドハウスについては、最初に売れるとは夢にも思っていなかったので、驚きましたが、これをステップに購入に進めましたし、大変感謝しております。当初、××××に売却を頼んだのですが、全く動きがなく(最近の東京近県ブームで、動ける人材の不足もあったようですが)、夫の「〇〇さんにも頼んでみたら」の一言でお願いし、大正解でした。遠方の外房にも嫌な顔ひとつせず、足を運んでくださり、お疲れさまでした。逆に自宅の方が思うように動かず、少し疲れてきてしまいましたが、暑いなか、一生懸命の〇〇さんを拝見して「私もがんばろう」と、気持ちを盛り返しました。その矢先、自宅も契約までこぎつけることができて、後は決済を待つばかりとなりました。御宿台の物件は地方。自宅はいろいろと売りづらい条件。購入先は借地権と、難しい物件を売買成功させた〇〇さんには感謝の一言です。

    K.J様 担当:本社営業センター

  • 非の打ち所がない好青年でした。穏やかでソフトでそれでいて、安心感をくださる頼もしさもあり、いい方と巡り合えたと思いました。仕事も早く、丁寧でさすが、一流企業の社員さんだと思いました。お隣りさんとの交渉で動けない父の代理として私(長女)が任されたのですが、トラブルもなく、土地を売買できたのは〇〇さんのおかげです。相手の方も〇〇さんの事をお若いのに大したものとほめられていました。本当にお世話になりました。貴社にとっては小さな仕事だと思いますが、良くしてくださり、ありがとうございました。条件に付きましても(金額)満足しております。又、機会がございましたら、よろしくお願い致します。××××

    100 /100点

    非の打ち所がない好青年でした。穏やかでソフトでそれでいて、安心感をくださる頼もしさもあり、いい方と巡り合えたと思いました。仕事も早く、丁寧でさすが、一流企業の社員さんだと思いました。お隣りさんとの交渉で動けない父の代理として私(長女)が任されたのですが、トラブルもなく、土地を売買できたのは〇〇さんのおかげです。相手の方も〇〇さんの事をお若いのに大したものとほめられていました。本当にお世話になりました。貴社にとっては小さな仕事だと思いますが、良くしてくださり、ありがとうございました。条件に付きましても(金額)満足しております。又、機会がございましたら、よろしくお願い致します。××××

    K.H様 担当:新さっぽろ営業センター

  • 特に意見はありません。担当していただいた、お2人の好感のもてる人柄、誠実さ、すばらしいと思いました。人材育成の徹底が組織の力なのだと感心させられました。今後共よろしくお願いいたします。〇〇

    100 /100点

    特に意見はありません。担当していただいた、お2人の好感のもてる人柄、誠実さ、すばらしいと思いました。人材育成の徹底が組織の力なのだと感心させられました。今後共よろしくお願いいたします。〇〇

    S.K様 担当:長町南営業センター

  • いつも誠実に対応して下さいましたので、安心しておまかせすることができました。当初の売主である高齢の父にも、親切にして頂きました。〇〇さんの心の優しさが支えとなって、半世紀近く前に両親が愛情こめて建てた家を、おだやかな気持で見送ることができました。古い家に関心を持って下さった買主様の思いに、ひとつひとつ丁寧にご対応下さったおかげで、幸福なバトンタッチが出来ましたこと、本当に感謝しています。ありがとうございました。

    200 /100点

    いつも誠実に対応して下さいましたので、安心しておまかせすることができました。当初の売主である高齢の父にも、親切にして頂きました。〇〇さんの心の優しさが支えとなって、半世紀近く前に両親が愛情こめて建てた家を、おだやかな気持で見送ることができました。古い家に関心を持って下さった買主様の思いに、ひとつひとつ丁寧にご対応下さったおかげで、幸福なバトンタッチが出来ましたこと、本当に感謝しています。ありがとうございました。

    K.M様 担当:聖蹟桜ヶ丘営業センター

  • この度は大変お世話になり、ありがとうございました。高齢者一人を相手に、最初は半信半疑の面もお有りだったと思いますが、こちらは人生最後の大勝負でした。住友という名の大きな信用と〇〇さんのお人柄に賭けて、本当に良かったと今ではホッとしております。これからも健康に留意され、ますます御活躍されますよう願っております。又、ゴエンがありましたら宜しくお願い致します。×× 以前、N.YのScarsdaleで「住友不動産」の広告を見た時の驚きは未だに忘れられません。(何でも忘れてしまう昨今なのに)世界の住友さんなのですね。貴社のますますの御発展、お祈りしております。

    100 /100点

    この度は大変お世話になり、ありがとうございました。高齢者一人を相手に、最初は半信半疑の面もお有りだったと思いますが、こちらは人生最後の大勝負でした。住友という名の大きな信用と〇〇さんのお人柄に賭けて、本当に良かったと今ではホッとしております。これからも健康に留意され、ますます御活躍されますよう願っております。又、ゴエンがありましたら宜しくお願い致します。×× 以前、N.YのScarsdaleで「住友不動産」の広告を見た時の驚きは未だに忘れられません。(何でも忘れてしまう昨今なのに)世界の住友さんなのですね。貴社のますますの御発展、お祈りしております。

    H.K様 担当:堺営業センター

  • 大変お世話になりました。不動産について知識もなく知らない事ばかりでしたが、分かりやすく話を進めて下さり心配する事もなく最終契約に至りました。専任(専属専任)でお任せしてよかったと思っております。ありがとうございました。

    98 /100点

    大変お世話になりました。不動産について知識もなく知らない事ばかりでしたが、分かりやすく話を進めて下さり心配する事もなく最終契約に至りました。専任(専属専任)でお任せしてよかったと思っております。ありがとうございました。

    F.I様 担当:豊田営業センター

  • 両親の不動産を今回売却する際、どこに相談に行ったら良いのか迷っていましたが、毎回、ポスト等にチラシが入っていたので、来店したのがきっかけでした。担当の〇〇様は、私たちに丁寧に分かりやすく説明して頂けたので、とても安心してお任せする事が出来ました。売却までには、父が他界したり、私道の件では何度も近隣宅へ出向いて頂いた事で、両親の不動産を高く売却して頂けたので、本当に良かったです。また、家財の片付け業者や税理士さんも紹介して頂けたので良かったです。色々とありがとうございました。××

    95 /100点

    両親の不動産を今回売却する際、どこに相談に行ったら良いのか迷っていましたが、毎回、ポスト等にチラシが入っていたので、来店したのがきっかけでした。担当の〇〇様は、私たちに丁寧に分かりやすく説明して頂けたので、とても安心してお任せする事が出来ました。売却までには、父が他界したり、私道の件では何度も近隣宅へ出向いて頂いた事で、両親の不動産を高く売却して頂けたので、本当に良かったです。また、家財の片付け業者や税理士さんも紹介して頂けたので良かったです。色々とありがとうございました。××

    N.N様 担当:横浜営業センター

不動産売却お役立ち情報

不動産を売ることに関するノウハウや最近の事情など豆知識をご紹介します。

不動産売却Q&A

不動産を売る時によくある質問にお答えします。

  • 査定を依頼したら、売らないといけないのでしょうか?
    売却を依頼するかしないかについては、お客様ご自身で判断していただきます。
    査定結果を参考にしていただくだけでも結構です。
  • 売却依頼時に結ぶ媒介契約には種別がありますが、どのような違いがあるのでしょうか?
    1.専属専任媒介契約型式
    依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができません。
    依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を直接締結することができません。
    当社は、目的物件を国土交通大臣が指定した指定流通機構に登録します。

    2.専任媒介契約型式
    依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができません。
    依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができます。
    当社は、目的物件を国土交通大臣が指定した指定流通機構に登録します。

    3.一般媒介契約型式
    依頼者は、目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を、当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができます。
    依頼者は、自ら発見した相手方と売買又は交換の契約を締結することができます。
  • 媒介契約を結びましたが、売却を断念しようと考えています。それでも仲介手数料はかかりますか?
    かかりません。仲介手数料は、成約した場合にのみかかります。媒介契約だけではかかりません。