東京23区で売却検討中の皆さん 不動産を購入したいお客様から声が届いています。 東京23区で売却検討中の皆さん 不動産を購入したいお客様から声が届いています。

一棟マンション

65 億円

所在地:台東区駒形
土地面積:178.2㎡

土地

7 6,560 万円

所在地:北区東田端
土地面積:505.81㎡

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購入相談件数 160,000件以上※2024年度全国年度実績  多くのご相談をいただいております。

不動産売却は、
「ご縁」「タイミング」です!
お客様のご事情に合わせたご提案を行いますので、
お気軽にご相談ください。

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Case

好条件での売却事例が続々!
東京23区の不動産売却事例(一部抜粋)

東京23区内での売却事例を一部ご紹介いたします。
詳細はエリアに精通した担当者がご案内します。

エリア 物件種別 成約価格 土地面積(㎡) 専有・建物面積(㎡)
練馬区 ビル 9億7,800万円 606.65 1022.51
世田谷区 一棟マンション 5億9,000万円 415.79 651.53
墨田区 一棟マンション 6億1,750万円 258.31 827.35
大田区 ビル 5億3,800万円 138.09 486.38
中野区 一棟マンション 4億3,000万円 321.63 574.71
世田谷区 マンション 2億8,300万円 - 127.78
豊島区 マンション 2億4,500万円 - 116.19
荒川区 ビル 2億1,500万円 198.11 557.77
台東区 マンション 1億4,980万円 - 57.69
杉並区 マンション 1億4,430万円 - 82.2
世田谷区 マンション 1億2,032万円 350.59 371.95
板橋区 新築マンション 1億300万円 - 53.85
江戸川区 マンション 8,600万円 - 76.87
足立区 マンション 8,580万円 - 67.54
荒川区 マンション 8,480万円 - 55.3
葛飾区 マンション 8,450万円 - 67.2
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※2025年4月~2025年7月における成約実績(一部)

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Access

東京23区の相談窓口!

65 営業センター

※2025年4月1日時点

住友不動産ステップでは東京23区の相談窓口が充実。
お住まいのエリアの近くの営業センターではエリアに精通した営業担当が、地域に根付いたサポートを行います。お気軽にお問い合わせください。

・売却 ・賃貸 ・法人 ・売却 ・賃貸 ・法人

Point

なぜ好条件で売却できる?
住友不動産ステップで売却が成功する
4つの理由

  • 年間成約件数:31,000件
    年間購入相談件数:160,000件※2024年度全国実績

    住友不動産ステップでは、多くの購入希望者情報と大手ならではの成約実績がございます。
    長年積み上げられた膨大なノウハウと圧巻の売却力で、あなたの不動産売却を成功へ導きます。

  • 質の高いサポート体制
    94.4%が
    「当社をまた利用したい」と回答

    お取引いただいた売主様より「当社をまた利用したい」というお声を多数頂いております。
    多くのお客様にご満足いただける不動産取引を実現してますので、ぜひ住友不動産ステップの売却力を体験してください。

  • 全国に広がる
    直営仲介ネットワーク

    全国に営業センターを展開し、各エリアの情報を連携しています。転勤でこの街に住む事になる方、定年退職で故郷に戻ってくる方など様々な購入希望者情報をもとに、エリアに精通した専属のスタッフが売主様の物件を幅広くご紹介します。

  • 住友不動産グループの
    ブランド力

    不動産売却のみならず、マンション・一戸建てのリフォーム、分譲マンションへのお住み替え、注文住宅、高級賃貸マンションへのお住み替えなど、幅広いサービスを展開。実績と信頼のある住友不動産グループだからこそ、ご提供できるサービスがございます。

※当社でお取引いただいた売主様対象に2024年度10月~3月に実施したアンケートで、
もし不動産取引の機会が生じた際、再度当社のご利用についてご検討いただけると回答いただいた方の割合です。

service

売却時に使えるサービスがこんなに充実!

住友不動産ステップが先駆けて始めた、
早期の高値売却を目指すステップオークションサービスをはじめ、
売却時にあって良かったと思っていただけるような、使えるサービスをご用意しています。
より良い条件での売却を目指し、安心できるお取引を実現します。

  • ステップオークション

    住友不動産ステップ本社の専門部署によるプロ買取業者(弊社取引先宅地建物取引業者)への一括紹介サービス

    ※早期の高値売却を保証するものではありません

  • マンション・一戸建てのおそうじ

    マンション・一戸建てを売却前にお手入れのプロがおそうじし、購入希望者への印象度をアップ

  • 壁床キズ補修

    目につきやすく、お部屋の印象を下げてしまいがちな壁、床、建具の軽微なキズやへこみなどを当社負担で補修

  • バーチャルステージング

    家具がある居住中物件をCGで家具消し、家具置き加工し、実際に住んだ時のイメージを再現

  • 建物状況調査

    安心してお取引いただけるように、事前に売却物件を専門の検査員がチェック

voice

実際にいただいた感謝の声
「依頼して良かった」の声をいただきました

  • T.K.様

    〇〇さんのご尽力のおかげで、私のニーズを完璧に満たした売買ができました。買い手の方も満足されているようで、本当に感謝しております。今後、不動産売買の機会がありましたらまた住友不動産ステップのお力をお借りしたいと思います。友人、知人にも住友不動産ステップを紹介したいと思います。住友不動産ステップの皆様のご健康とご発展をお祈りいたします。○〇様、本当にありがとうございました。

  • T.S.様

    軽い気持ちで中古マンション購入の問合せを数社にしたところ御社が最も早く、かつ「訪問したい」というお申出を頂きました。売却予定はなかったので来てもらっても仕方ないと思いつつ、大変熱心なので来て頂きました。〇〇さんと上司の方がすごくきちんと提案をまとめ情報提供をして下さり、自宅マンションが高額で売却できることがわかりました。ただ購入したときの価格の80%増ぐらいのお話しだったので半信半疑で数週間考えました。そんな価格で売却できるなら、一度トライだけしようと思いお願いしました。東池袋のタワーマンションでしたので担当が△△さんに引きつがれ、広告を出して1週間でほぼ希望価格で売却でき満足しています。毎回きちんと提案、フォローして下さったので安心でき、快く売却できました。

  • M.Y.様

    第一印象から好感を持て安心してお任せすることができました。やや時間がかかったとのことでしたが、不安なこと疑問など本音で話すことができたので何の不安もなく、契約まで待つことができ感謝してます。フットワークが軽く届け物もすぐ持ってきてくれたり、休日にもまめに連絡をくれたことも大変良かったです。女性一人での不動産売買は緊張と不安が伴うものですが、〇〇さんのような方に担当して頂き本当に良かったです。

  • A.K.様

    〇〇さんのおかげで相場より高い値段で売れて大変感謝しております。ありがとうございました。一貫して売主である我々に寄り添った対応をしていただき、信頼して売却をお願いすることができました。担当が〇〇さんで本当によかったと夫婦で話しておりますので、是非これからの家探しも〇〇さんにお願いできればと思います。今後もよろしくお願い致します。ありがとうございました。

不動産売却は、
「ご縁」「タイミング」
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FAQ

東京23区の売却査定でよくある質問

Q

まだ売却は検討中だけど大丈夫?

売却相談をしたら必ず売却しなければならないということはございませんのでご安心ください。無理な説得はせず、お客様のご状況やご希望をしっかりお伺いした上でご提案を差し上げます。
Q

東京23区の今後の地価推移はどうなっていくの?

具体的な地価は町名によっても変動していきます。エリアに精通した担当者が最新の相場をはじめ、実績・傾向をご案内させていただきます。まずは無料の売却相談をお試し下さい。