収益・事業用不動産
資産の組み換え・現金化・ご売却
住友不動産販売にお任せください
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- 駐車場
- ホテル
- 店舗
- 店舗併用住宅
- 寮・社宅
あなたの不動産はいくら？
不動産売却のタイミングなど、ぜひ幅広くご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 建物の築年数が経過し、収入と支出のバランスが悪くなった
- 修繕する費用が高額で不安だ
- 資産の組み替えってどうするの？
- 持て余している大きな土地、買手いるの？
- 相続した不動産の維持が大変。現金に換金して活かしたい
- 節税効果(減価償却期間)がなくなる前に組み替えたい
- 賃借人の対応が面倒になってきた
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個人・法人・海外のお客様へ幅広くご紹介します。
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※本誌に掲載されているご購入希望の条件は
過去6ヵ月以内にお客様より伺ったものです。
万一ご購入済みの場合は
何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。
ほんの一例です。
他にも多くの方からご購入の希望をいただいています！
住友不動産販売に年間よせられる不動産の相談件数33万件です。
法人のお客様からも多くのご希望をいただいておりますので、
ぜひ一度ご紹介させて下さい
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成約実績のご紹介
- マンション売却
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是非また機会があれば御社に
お取引をお願いしたい。 - M.R.様
- 御社のステップオークションサービスがなければ、ここまで早期の売却にはいたらなかったと思います。是非また機会があれば御社にお取引をお願いしたいと思います。
- 一戸建て売却
-
貴社に仲介をお願いして
本当に良かった。 - T.T.様
- 担当いただいた〇〇さんはとても気配りのある方でした。e-meil、郵便、電話のバランスも私にとっては丁度良く「この次、どうなるのだろう…」と心細くなることは一度もありませんでした。ステップオークションのシステムは画期的でした。また利用したいシステムです。貴社のご尽力のおかげで、私の希望価格で、これまた気持ちのよい□□さんに土地を売却できたこと、大変感謝いたしております。
- 一戸建て売却
-
ステップオークションという
システムも強力な武器。 - T.Y.様
- 色々な難題が多かった今回の案件でしたが、お願いしてからわずか2ヶ月足らずで売却できたのも、〇〇様の豊富な知識、経験のみならず、本当に誠実なお人柄によるところが大きかったと感じております。当方の要望を的確にとらえ、常に先を見たアドバイスをいただけたことが、大変心強かったです。また、ステップオークションというシステムも強力な武器だと思いました。実家が無事に売却できただけでなく、お蔭様で母も施設で和やかにすごしているとのこと、本当にありがとうございました。
- 土地売却
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オークションで
予定以上の価格で売買。 - S.S.様
- 友人の紹介で〇〇さんにお願いすることができ、本当に感謝いたしております。希望、要望以上のアドバイスをいただき、オークションで予定以上の価格で売買でき、他の面でも大変スピーディな対応で、内容良く、本当に有難く思っております。
- 土地売却
-
依頼してから売却に至るまでの
期間も短くスムーズ。 - M.M.様
- 担当者から住友不動産販売（株）特有のオークション売却の利用を薦められました。オークション売却の結果当初査定額よりはるかに高価格で売却することができました。また依頼してから売却に至るまでの期間も短くスムーズに運びました。担当者の〇〇さん××さんには不慣れな私の問合わせにすぐに返答・対応してくれましたし、またどしゃ降りの雨の中現場に足を運んでくれたことなど労をいとわない対応には本当に感謝致しております。ありがとうございました。貴社に仲介をお願いして本当に良かったと思っています。
※上記は成約事例の一例であり、
内容を保証するものではありません。
※上記価格は1億円以上は1億円単位、
1億円未満は1,000万円単位で表示しています。
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好条件売却ができる
4つの理由
※1 2022年度全国実績 ※2 2022年度全国実績
※3 2022年度中に当社でお取引いただいたお客様を対象に実施したアンケートのうち、
不動産取引の機会が生じた際、再度当社を利用したいとご回答いただいた売主様の割合は94.4%でした。
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豊富な実績と
⾼い売主様満⾜度
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オーダーメイドの
解決策を提案する組織構成
・稼働率が低い複数のホテルを売却したい
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全国に広がる200営業センター以上（令和5年10月7日時点）の直営ネットワークで、各地域に精通した営業担当者が地域に密着したお取引を行うことが可能です。
案件に応じて、事業用不動産のスペシャリストである法人営業部も対応して参りますので、是非一度ご相談下さい。
これらのネットワークを活用し、全国隅々の購入希望者・法人様へ広くご紹介することが可能となります。
ご所有不動産に合わせた販売方法をご提案させていただきますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
また、住友不動産販売では⼀般個⼈の購⼊希望者様への紹介だけでなく、売主様のご希望や不動産の特性※1に応じて取引先の宅地建物取引業者にも広く紹介を⾏うことで、早期の⾼値売却を⽬指す「ステップオークション」というサービスも展開しています。
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※1⼤型の宅地、⾼容積率の⼟地、古い建物がついている⼟地など。
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