さいたま市北区宮原町３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ

さいたま市北区宮原町３丁目戸建

オーナーチェンジ物件

価格

3,500万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 105.98m²(約32.05坪)

土地面積: 96.08m²(約29.06坪)※公簿／路地状部分：25.3m²含む

築年月: 2012年06月

所在地: 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目

交通: 高崎線「宮原」駅徒歩9 分
埼玉新都市交通「加茂宮」駅徒歩6 分

外観①
前面道路①
外観②
前面道路②
外観③
宮原駅まで約700m　徒歩9分
加茂宮駅まで約420m　徒歩6分
宮原3丁目公園まで約500m　徒歩7分
グッドファームハウスサカガミ宮原店まで約450m　徒歩6分
ローソンさいたま宮原町一丁目店まで約190m　徒歩3分
ファミリーマートさいたま宮原駅東口店まで約650m　徒歩9分
スギドラッグ大宮宮原店まで約240m　徒歩3分
さいたま市北区宮原支所まで約700m　徒歩9分
宮原歯科クリニックまで約140m　徒歩2分
有隣医院まで約400m（徒歩5分）
大沢動物病院まで約450m（徒歩6分）
市立つばさ小学校まで約700m（徒歩9分）
すずらん保育園まで約260m（徒歩4分）
にじの星保育園まで約500m（徒歩7分）

間取り図

外観①
前面道路①
外観②
前面道路②
外観③
宮原駅
加茂宮駅
宮原3丁目公園
グッドファームハウスサカガミ宮原店
ローソンさいたま宮原町一丁目店
ファミリーマートさいたま宮原駅東口店
スギドラッグ大宮宮原店
さいたま市北区宮原支所
宮原歯科クリニック
有隣医院まで約400m（徒歩5分）
大沢動物病院まで約450m（徒歩6分）
市立つばさ小学校まで約700m（徒歩9分）
すずらん保育園まで約260m（徒歩4分）
にじの星保育園まで約500m（徒歩7分）

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.65％

年間想定賃料等: 198万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大宮営業センター青木　大輔

●JR高崎線「宮原」駅徒歩9分
●埼玉新都市交通「加茂宮」駅徒歩6分
●平成24年6月築
●閑静な住宅街

ライフインフォメーション
●宮原3丁目公園まで約500m（徒歩7分）
●グッドファームハウスサカガミ宮原店まで約450m（徒歩6分）
●ローソンさいたま宮原町一丁目店まで約190m（徒歩3分）
●スギドラッグ大宮宮原店まで約240m（徒歩3分）
●さいたま市北区宮原支所まで約700m（徒歩9分）
●宮原歯科クリニックまで約140m（徒歩2分）
●有隣医院まで約400m（徒歩5分）
●大沢動物病院まで約450m（徒歩6分）
●市立つばさ小学校まで約700m（徒歩9分）
●すずらん保育園まで約260m（徒歩4分）
●にじの星保育園まで約500m（徒歩7分）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）

周辺環境: --

物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目
価格	3,500万円
交通	高崎線「宮原」駅徒歩9 分埼玉新都市交通「加茂宮」駅徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	105.98m²(約32.05坪)
土地面積	96.08m²(約29.06坪)※公簿／路地状部分：25.3m²含む	築年月	2012年06月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東4m(公道)接面2.7m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／高度地区（２０ｍ）
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場／車種による