物件の情報について

このホームページのご利用に際しましては、以下をご承認いただいたものとさせていただきます。

当社ホームページで提供している物件情報、会社情報をはじめとする各種情報につきましては、 ご利用の皆様に不測の損害・障害・不利益等が発生しないよう適切に努力し、 最新かつ正確な情報を掲載するよう注意を払っておりますが、 その正確性等について保証をするものではありません。 したがいまして、 ご利用中および当社担当者を介することなく 当該情報にもとづいて起こされた行動によって生じた 損害・障害・不利益等に対する責任は負いかねます。

当ホームページは、ご利用の皆様に対して事前にお知らせをすることなく、 サービス内容の追加や部分的改廃をさせていただくことがあります。 同様に、サービスの運営上そのシステムの変更が必要であると判断した場合には、 事前にお知らせをすることなく必要な変更を行うことがありますので ご了承下さい。 また、天災等の不慮の事故によるサービスの停止につきましては、 当社はいかなる責任も負わないものといたします。

以下はこのホームページのあらゆる情報に共通です:

住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1 (郵便番号163-0819)
電話番号:03-3346-1021
免許証番号:国土交通大臣免許(12)第2077号
所属団体名:(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

このホームページに掲載されている物件情報について

各物件共通事項

物件情報の更新 物件情報は当社物件情報システムからプログラムにより毎日更新された情報です。
販売状況 物件は成約済みあるいは販売中止となる場合もあります。販売済みあるいは販売中止の場合はご容赦ください。物件の販売状況は、各物件の問い合わせ先、担当者へご確認ください。
間取・写真等 物件情報に掲載されている写真、間取り、完成イメージ、眺望写真等は作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なっていることがあります。
交通について 表示されている交通時間には乗り換え時間、待ち時間等は含まれていません。交通時間は交通運行状況や時間帯によっても異なります。徒歩所要時間は、1分80mで計算されています。
方位 方位記号には誤差がある場合があります。
ペットについて マンションにおけるペット飼育は、飼育できるペットの種類や大きさ、飼育方法について定められた管理規約に従って頂きます。
その他 都市計画、開発計画、法令上の制限は、官公庁の指導により変更されることがあります。掲載されている地図や案内図は概略を表したもので、省略や変形を含んでいます。間取り表示のS、Nとは建築基準上の納戸です。

新築マンション、一戸建て、土地分譲等の場合は以下の点もご注意ください

販売価格等 価格はすべて、代金総額を表示しております。但し、モデルルームや完成予想図等の写真やイメージ図に含まれる家具、照明機器、調度品など有料オプションは販売価格に含まれません。
モデルルームの写真・完成予想図等 モデルルームの写真や完成予想図は実際と異なることがあります。
予告広告 予告広告の物件は、販売が開始されるまでの間は契約や予約の受付はできません。
その他 竣工済みマンションの場合、既に結成された管理組合に加入することとなります。定期借地権付きマンションや一戸建ての場合、販売価格には権利金等が含まれる場合があります。

中古マンション、一戸建て、土地などの仲介物件の場合は、以下の点もご注意ください

修繕積立金 マンションの修繕積立金が非表示の場合は管理費に修繕積立金を含んだ金額が表示されています。詳細は担当者にお問い合わせください。
オープンハウス情報について オープンハウス情報に関しては、開催中止や延期となる場合がありますので担当までご確認下さい。
仲介手数料 仲介物件成約の際には所定の仲介手数料(消費税込)を申し受けます。
建築条件付土地 「建築条件付」とある土地は、土地売買契約締結後一定期間内に売主(または代理人)と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件、または解除条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したときは、土地売買契約は白紙または解除となり、受領した金銭は全額お返しいたします。

賃貸仲介物件の場合は以下の点もご注意ください

敷金 賃貸借契約時に、借主が家賃を滞納や部屋破損等の現状回復費を担保するために、貸主に対して預けるお金のこと。
礼金 借主から貸主に「お礼」の意味合いで支払われます。敷金は賃貸借契約終了後借主へ返還されますが、礼金は返還されません。
保証金・敷金 関西では「敷金・礼金」をあわせて「保証金」と呼ぶことが一般的です。解約後、経年劣化・自然損耗を除く室内補修費等を差し引いた額が返金されます。
共益費等 管理費、共益費等の月々かかる費用です。
損害保険 賃貸借契約に際し損害保険への加入が条件となる場合があります。
仲介手数料 仲介物件成約の際には所定の仲介手数料(消費税込)を申し受けます。

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