ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

住所: 東京都世田谷区玉川台１丁目

築年月: 2002年12月

総戸数: 68戸

階建: 地上9階

交通: 東急田園都市線「用賀」駅　徒歩3分

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物件概要
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売買相場情報
賃貸相場情報

渋谷から15分。用賀にたたずむ高級マンションがここにある。

・東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分の好立地
・約85％が南向き住戸
・オートロックシステム付き
・宅配ボックスあり
・バルコニーにスロップシンクあり（一部設置のない住戸もございます）

「ファミールグラン用賀イクスヴィア」は世田谷区に存在する高級マンションです。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩3分の好立地にあります。首都高速や玉川通りが近いため車での交通アクセスも良好です。「用賀」駅からは「渋谷」駅に電車で約15分で行けるため便利な環境に立地しているといえます。駅前には郵便局やスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストアなどがあり生活環境良好です。
「ファミールグラン用賀イクスヴィア」はシンプルな外観でスタイリッシュなイメージ。用賀の街並みに良く似合ったマンションです。

贅沢に天然石を貼りつめたアプローチ「ウェルカムウォーク」を設け、奥行きをもたせたメインエントランス。ゆるやかなスロープを進むと、上品なガラスのエントランスドアがご帰宅をお出迎えします。両サイドには植栽を植え込み、格式高い佇まいに優しい自然の息遣いを添えました。さらに、北・東・南の３方が公道に面した敷地特性を活かし、北側のメインエントランスに加えて、東側にはサブエントランスを設けました。風除室の横の「バイアープレイス」には竹林を設け、ご帰宅のたびに優しい自然の潤いを楽しませてくれます。また、敷地内は安心の歩車道分離を実現しました。

「砧公園」約880ｍ、「馬事公苑」約1,300ｍ。世田谷を代表する２つの大きな緑が身近にあることが、「ファミールグラン用賀イクスヴィア」の大きな魅力です。週末はゆたかな自然に抱かれて心身を開放し、砧公園内の「世田谷美術館」にはアートに触れる楽しみも用意されています。さらに、徒歩500ｍ圏内に９つの公園や広場が点在し、おしゃれな街「二子玉川」や多摩川河川敷も身近な生活圏。テニスクラブ・ゴルフ練習場・スポーツクラブも多彩に揃い、暮らしの愉しみを広げてくれます。

物件のご紹介

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購入希望者

マンションのご売却物件をお待ちの方がいらっしゃいます！！

当地域のマンション購入希望者（421件）

- 案件番号： 0097648200
- 予算 1億3,000 万円程度
希望地域

東京都世田谷区

東京都目黒区

希望最寄駅

東急田園都市線「駒沢大学」駅

東急田園都市線「用賀」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

田園都市線「駒沢大学」駅～「用賀」駅周辺にてマンション
をお探しです。
予算1億3,000万円程度。
専有面積80㎡、間取り3LDKをご希望です。

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駒沢営業センター

担当：

桑畑　玄（クワハタ　ゲン）

0120-994-662
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- 案件番号： 0269405300
- 予算 1億3,000 万円まで
希望地域

東京都世田谷区

希望最寄駅

東急田園都市線「用賀」駅

東急田園都市線「二子玉川」駅

希望間取り：

4ＬＤＫ

希望専有面積：

100m²(約30.25坪)

田園都市線「用賀」駅から「二子玉川」駅の間で徒歩10分
以内のマンションを探しております。室内はリフォーム予定
のため状態は問いません。
二子玉川営業センター

担当：

鹿田　哲平（シカタ　テッペイ）

0120-400-399
この案件に問合せする

- 案件番号： 0297806800
- 予算 1億3,000 万円程度
希望地域

東京都世田谷区

希望最寄駅

東急田園都市線「用賀」駅

東急田園都市線「二子玉川」駅

希望間取り：

2ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

東急田園都市線「三軒茶屋駅」～「二子玉川駅」間でマンシ
ョンを探しています。
間取りは2LDKが希望で、予算は1億3,000万円程度
です。

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自由が丘営業センター

担当：

林　健太（ハヤシ　ケンタ）

0120-492-374
この案件に問合せする
- 案件番号： 0256496200
- 予算 1億2,000 万円まで
希望地域

東京都世田谷区

希望最寄駅

東急田園都市線「用賀」駅

東急田園都市線「桜新町」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

85m²(約25.71坪)

東急田園都市線「用賀」駅「桜新町」駅徒歩10分以内のマ
ンションを探しております。室内リフォーム予定のため室内
の状態は問いません。間取りは2LDK～3LDK、予算は
9,000万円～1億2,000万円です。

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二子玉川営業センター

担当：

仲野　雄貴（ナカノ　ユウキ）

0120-400-399
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- 案件番号： 0264958300
- 予算 1億2,000 万円程度
希望地域

東京都世田谷区

希望最寄駅

東急田園都市線「二子玉川」駅

東急田園都市線「用賀」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

東急田園都市線「二子玉川」駅～「用賀」駅徒歩15分以内
でマンションをお探しです。
希望条件
専有面積：70㎡以上
間取り：3LDK以上
室内状況は問いません。

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二子玉川営業センター

担当：

木村　直人（キムラ　ナオト）

0120-400-399
この案件に問合せする
- 案件番号： 0295324900
- 予算 1億2,000 万円程度
希望地域

東京都世田谷区

希望最寄駅

東急田園都市線「用賀」駅

東急田園都市線「二子玉川」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

世田谷区内で築15年以内のマンションをお探しです。
希望条件
専有面積：70㎡以上
間取り：2LDK～3LDK
東急田園都市線「用賀」駅～「二子玉川」駅徒歩20分以内
だと尚良いです。

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二子玉川営業センター

担当：

木村　直人（キムラ　ナオト）

0120-400-399
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- 案件番号： 0295557200
- 予算 1億2,000 万円程度
希望地域

東京都世田谷区

希望最寄駅

東急田園都市線「用賀」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

「用賀」駅徒歩15分以内でマンションをお探しです。
希望条件
専有面積：70㎡以上
間取り：3LDK
築年数：15年以内

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二子玉川営業センター

担当：

木村　直人（キムラ　ナオト）

0120-400-399
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- 案件番号： 0296650500
- 予算 1億2,000 万円程度
希望地域

東京都世田谷区

希望最寄駅

東急田園都市線「二子玉川」駅

東急田園都市線「用賀」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

70m²(約21.17坪)

東急田園都市線「二子玉川」駅～「用賀」駅徒歩20分以内
で、マンションをお探しです。
希望条件
・専有面積：70㎡以上
・間取り：3LDK
・築15年以内
・東向きまたは南向き住戸だと尚良いです。

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二子玉川営業センター

担当：

木村　直人（キムラ　ナオト）

0120-400-399
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- 案件番号： 0168009800
- 予算 1億1,000 万円程度
希望地域

東京都世田谷区

希望最寄駅

東急田園都市線「用賀」駅

東急田園都市線「桜新町」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

90m²(約27.22坪)

東急田園都市線「用賀」駅～「桜新町」駅でマンションをお
探しのお客様です。
予算は1億1000万円程度です。
希望間取り：3LDK　希望専有面積：90㎡

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駒沢営業センター

担当：

毛利　元彦（モウリ　モトヒコ）

0120-994-662
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- 案件番号： 0233717800
- 予算 1億1,000 万円程度
希望地域

東京都世田谷区

希望最寄駅

東急田園都市線「用賀」駅

希望間取り：

3ＬＤＫ

希望専有面積：

80m²(約24.20坪)

「用賀」駅から徒歩10分以内のマンションを探しています
。
築15年以内、3LDKの間取りが希望です。
二子玉川営業センター

担当：

天野　由理（アマノ　ユリ）

0120-400-399
この案件に問合せする

本ページに掲載されているご購入希望の条件は、過去３ヶ月以内にお客様より伺ったものです。
万一ご購入済みの場合は何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

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物件概要

物件名	ファミールグラン用賀イクスヴィア
所在地	東京都世田谷区玉川台１丁目
交通	東急田園都市線「用賀」駅　徒歩3分
築年月	2002年12月	総戸数	68戸	規模／構造	地上9階／ＲＣ造
分譲時売主	丸紅（株）
施工会社	東急建設（株）

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

アクセス・周辺環境

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買い物施設	ファミリーマート用賀二丁目店オーケー用賀駅前セブンイレブン世田谷玉川台店ローソン用賀二丁目店ファミリーマート用賀駅前店
学校	用賀保育園さくらの木保育園三田国際学園中学校

買い物施設

ファミリーマート用賀二丁目店

オーケー用賀駅前

セブンイレブン世田谷玉川台店

ローソン用賀二丁目店

ファミリーマート用賀駅前店

学校

用賀保育園

さくらの木保育園

三田国際学園中学校

金融	世田谷信用金庫用賀支店用賀駅前郵便局三菱ＵＦＪ銀行用賀出張所
警察・消防	玉川消防署用賀消防出張所玉川警察署用賀交番

金融

世田谷信用金庫用賀支店

用賀駅前郵便局

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警察・消防

玉川消防署用賀消防出張所

玉川警察署用賀交番

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ファミールグラン用賀イクスヴィア周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ファミールグラン用賀イクスヴィアの売買相場青線＝玉川台の売買相場緑線＝世田谷区の売買相場

用賀駅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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ファミールグラン用賀イクスヴィア周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ファミールグラン用賀イクスヴィアの賃料相場青線＝玉川台の賃料相場緑線＝世田谷区の賃料相場

用賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
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