売主様満足度 94.4 %

マンションを
売却・査定する

全国226営業センターの
ネットワークと確かな販売実績を持つ
「すみふの仲介ステップ」
があなたの不動産売却をサポートします

マンションの売却可能額を
無料で査定いたします。
  1. ※営業エリア外の市区町村は表示されません。

    ※営業エリア外の市区町村は表示されません。

すみふの仲介ステップの強み

全国に広がる直営仲介ネットワークすみふの仲介ステップの売却力。

お客様からの信頼の証

高い顧客満足度  94.4%

すみふの仲介ステップはお取引いただいたお客様を対象に実施したアンケートで、売主様満足度94.4%の評価をいただいております。 そのほかにも専門知識満足度91.4%、希望・要望への対応満足度91.4%※2と高評価をいただいております。

2022年度に実施したアンケート結果で、不動産取引の機会が生じた際、再度当社を利用したいとご回答いただいた売主様の割合

2022年度に実施した当社CSアンケートの売主様回答結果に基づく

住み替えサポート

ステップエスコート

すみふの仲介ステップでは、住まいの売買をより安心・安全に行っていただくために、さまざまなサポートサービスをご用意しております。

お客様に寄り添い続け、安心してお取引いただけるよう、しっかりエスコートいたします。

地域に密着した直営仲介ネットワーク

全国226営業センター

全国に広がる226営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。

※2024年2月1日時点

住み替え広告戦略から
アフターフォローまでサポート

マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

マンション売却
サポートメニュー

エリアごとの売却・査定総合情報を見る

地域から探す ※営業エリア外の市区町村は表示されません。

または

沿線・駅から探す ※営業エリア外の駅は表示されません。

※営業エリア外の市区町村は表示されません。

※営業エリア外の駅は表示されません。

マンションの成功談

住まいの売却成功談 売主様インタビュー

「不動産を売却する」
…人生で何度も経験するものではありません。
だからこそ失敗しないよう、
経験者のお客様の成功談から、
”売却のコツ”を一緒につかんでいきましょう!

  • ラグジュアリー仕様のリフォームが評価され、希望価格で売却に成功!

    京都の中心街に資産価値の高いマンションを所有していたKさんご夫婦。住み替えにあたり、売却を希望されました。新築時よりリフォームでグレードアップされていることから、市場価格よりも高値で売却をスタート。住まいを高く評価してくれる買主様と出会い、希望額での売却に成功しました。

    (更新日:2023年10月4日)

  • 過去のデータと現在の市場分析力による査定で、新築時より高い価格でスピード売却に成功!

    お父様のマンションを相続したI.Y.さん。管理費や修繕積立金、光熱費の支払いが負担になることから売却を決意しました。過去のデータを基に、ご所有のマンションの傾向を分析し、現在の市場価格を考慮した査定額により、約1ヶ月で購入価格より高い値段で売却に成功しました。

    (更新日:2023年7月12日)

  • 一般市場で反響が厳しい物件も、「ステップオークション」を活用し希望に近い価格での売却に成功

    エントランス吹き抜けのガラスカーテンウォールが印象的な、「セントラルレジデンス城東シティタワー」をご所有のN.T.さん。この度、お母様と同居をするためマンションの売却を決意。住友不動産販売の独自システムである「ステップオークション」を活用して、スムーズな売却に成功しました。

    (更新日:2022年12月26日)

マンション売却お役立ち情報

不動産ニュース

市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

2024/3/18

首都圏の新築マンション、平均購入価格6千万超

リクルートのSUUMOリサーチセンターは15日、「2023年首都圏新築マンション契約者動向調査」を公表した。平均購入価格は6033万円(前年比143万円増)で01年の調査開始から最高だった。平均専有面積は64.7u(0.8u減)となり、これまでの調査で最小だった。住まいの購入理由の質問では、「子どもや家族のため」が1位の36.1%(0.3ポイント増)に続き、「資産を持ちたい、資産として有利」が過去最多の32.0%(1.6ポイント増)だった。

2024/3/4

首都圏の中古マンション相場は上昇率1%に鈍化

東京カンテイは1日、23年の下半期(7〜12月)の中古マンションの相場坪単価を公表した。首都圏では334.6万円(23年上半期比1.0%増)となり、22期連続で上昇した。ただし、上昇率は鈍化傾向が22年上半期から4期続いている。東京都は387.9万円(0.8%増)だったほか、神奈川県は253.8万円(1.5%増)、千葉県は211.1万円(5.9%増)といずれも上昇したが、上昇率は前期を下回った。埼玉県は211.1万円(0.7%減)で6期ぶりに前期を下回った。

2024/3/1

23区1月マンション、5割強が億ション

不動産経済研究所は東京23区における24年1月の新築分譲マンション需給動向をまとめた。供給戸数は前年1月の276戸に対し389戸と増え、戸当たり平均価格も8455万円から1億1561万円に上昇した。販売価格が1億円を超える住戸の数は201戸と、全戸数の約52%を占める。各社が都心一帯で高価格帯の物件供給を増やしている実態が反映されたと言えそうだ。一方、1期売り出し物件が3件と少なかったせいか、初月契約率は18.6ポイント上昇するも65.3%と、好不調の目安とされる70%を下回った。販売在庫は2440戸と前月の2562戸よりも減り、在庫の消化が進んでいるようだ。

不動産コラム

マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。

2024/2/14

2023年 首都圏 不動産流通市場動向及び新築マンション供給戸数

東日本不動産流通機構によると首都圏の中古市場は、成約件数は中古マンションで上昇、中古戸建と土地で減少しています。成約価格は、戸建・土地・マンションすべてで上昇しています。23年における首都圏中古マンションの成約件数は35,987件(前年比+1.6%)で、2年ぶりに前年を上回りました。

市況・動向

購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新のマンション市況を毎月解説いたします。

2024/03/04

新築・中古マンション市場動向(2024年1月)

2024年1月の首都圏中古マンション価格は、東京の事例シェア縮小が影響して前月比− 0.2%の4,675万円と僅かながら4カ月連続で下落しました。都県別で見ると、東京都では+0.4%の6,418万円と3カ月ぶりに上昇し、前年同月比も再びプラスに戻しました。一方、神奈川県(-0.4%、3,608万円)や埼玉県(-0.2%、2,965万円)はともに4カ月連続の下落、千葉県(+0.8%、2732万円)は続伸しましたが前年同月の水準を下回る状況に変化はありません。

2024/02/07

新築・中古マンション市場動向(2023年12月)

2023年12月の首都圏中古マンション価格は、引き下げ要因に大きな変化がなく、前月比− 0.8%の4,686万円と3カ月連続で下落しました。都県別で見ると、東京都では-0.2%の6,393万円と僅かながら引き続き下落して前年同月の水準を割り込み、神奈川県(-0.9%、3,623万円)や埼玉県(-0.7%、2,971万円)でも下落傾向を示しました。千葉県(+0.2%、2,710万円)では僅かながら反転上昇しましたが、依然として前年同月の水準を下回っています。

2024/01/11

新築・中古マンション市場動向(2023年11月)

2023年11月の首都圏中古マンション価格は、全域的な弱含みや東京都の事例シェア縮小などが影響し、前月比-0.8%の4,724万円と引き続き下落しました。都県別で見ると、東京都では-0.4%の6,408万円と小幅ながら3ヵ月ぶりにマイナスを示しています。また、神奈川県(-0.6.%、3,657万円)や埼玉県(-0.1%、2,992万円)、千葉県(-1.6%、2,704万円)ではいずれも前月に引き続き下落、前年同月比もマイナスに転じています。

無料査定はこちらから

すみふの仲介ステップの売却力。
全国に広がる直営仲介ネットワークで
カンタン無料査定。
港区以外でもご相談ください。

カンタン!無料査定

過去の成約データ等を考慮して概算価格をお出しします。

こんな方が利用しています

一番気になる物件の査定価格を知りたい

家族、近所に知られずに査定価格を知りたい

営業担当者に会わずに査定価格を知りたい

無料売却相談

不動産の売却でお悩みの方はこちらからご相談ください。

こんな方が利用しています

不動産に関する知識がないのアドバイスがほしい

将来の売却に備えて相談したい

売却できるか事情を聞いてほしい

お電話でもご相談承ります。

すみふの仲介ステップでは、不動産のご売却に関する問合せ電話窓口も設けております。お気軽にご相談ください。

年中無休 24時間受付

営業センターを選んで査定依頼できます

売却希望物件の担当営業センターをお探しいただけます。

地域から探す ※営業エリア外の市区町村は表示されません。

沿線・駅から探す ※営業エリア外の駅は表示されません。

※営業エリア外の市区町村は表示されません。

※営業エリア外の駅は表示されません。

マンション関連コンテンツ

不動産売却にまつわる関連情報

マンション売却や査定なら、すみふの仲介ステップ【住友不動産販売】にお任せください!!すみふの仲介ステップは全国に広がる営業ネットワークによる「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまで一貫した「マンツーマンの営業体制」によりお客様にご満足のいただけるサービスをご提供いたします。マンション売却の際に必要となる知識や注意点、はじめてマンションを売却する方に、売却までの流れや売却のタイミングの他、準備するべきポイントなど、マンション売却に関する様々な情報を掲載しております。また、実際にマンション売却をしたお客様から売却のコツ、売却のタイミング等をまとめた住まいの売却成功談やマンションの売却をご検討の際に役立つ最新のマンション市況動向等、マンション売却に関わる様々なコンテンツも豊富にご用意しております。マンションの売却をご検討の際は、すみふの仲介ステップが完全バックアップ致します。マンションの売却をご検討なら、すみふの仲介ステップにお気軽にご相談ください。