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「すみふの仲介ステップ」
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※マンションエキスパートは、営業職員のマンションに関する専門性を高めることによるお客様満足向上を目的に設けている社内資格制度です。主要構造から、耐震性、間取り、設備、共用部、建具、外観・室内の仕上げなど広範囲にわたるマンションに関する専門的な知識を有しています。
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すみふの仲介ステップの強み
全国に広がる直営仲介ネットワーク|すみふの仲介ステップの売却力。
お客様からの信頼の証
他の人にもお勧めしたい売主様 94.8%
すみふの仲介ステップはお取引いただいた売主様を対象に実施したアンケートで、「他の人にもお勧めしたい」に94.8%の評価をいただいております。 そのほかにも専門知識満足度91.6%、希望・要望への対応満足度91.2%※2と高評価をいただいております。
2023年度に実施したアンケート結果で、もし、お知り合いの方が不動産取引(売買・賃貸など)を検討されていた場合、当社を勧めるとご回答いただいた売主様の割合
2023年度に実施した当社CSアンケートの売主様回答結果に基づく

住み替えサポート
ステップエスコート
すみふの仲介ステップでは、住まいの売買をより安心・安全に行っていただくために、さまざまなサポートサービスをご用意しております。
お客様に寄り添い続け、安心してお取引いただけるよう、しっかりエスコートいたします。

地域に密着した直営仲介ネットワーク
全国203営業センター
全国に広がる203営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2024年10月1日時点

住み替え広告戦略から
アフターフォローまでサポート
マンツーマン営業体制
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。
お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
すみふの仲介ステップの
無料相談
当社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。
マンションの成功談
住まいの売却成功談 売主様インタビュー
「不動産を売却する」
…人生で何度も経験するものではありません。
だからこそ失敗しないよう、
経験者のお客様の成功談から、
”売却のコツ”を一緒につかんでいきましょう!
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ラグジュアリー仕様のリフォームが評価され、希望価格で売却に成功!
京都の中心街に資産価値の高いマンションを所有していたKさんご夫婦。住み替えにあたり、売却を希望されました。新築時よりリフォームでグレードアップされていることから、市場価格よりも高値で売却をスタート。住まいを高く評価してくれる買主様と出会い、希望額での売却に成功しました。
(更新日:2023年10月4日)
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過去のデータと現在の市場分析力による査定で、新築時より高い価格でスピード売却に成功!
お父様のマンションを相続したI.Y.さん。管理費や修繕積立金、光熱費の支払いが負担になることから売却を決意しました。過去のデータを基に、ご所有のマンションの傾向を分析し、現在の市場価格を考慮した査定額により、約1ヶ月で購入価格より高い値段で売却に成功しました。
(更新日:2023年7月12日)
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一般市場で反響が厳しい物件も、「ステップオークション」を活用し希望に近い価格での売却に成功
エントランス吹き抜けのガラスカーテンウォールが印象的な、「セントラルレジデンス城東シティタワー」をご所有のN.T.さん。この度、お母様と同居をするためマンションの売却を決意。住友不動産販売の独自システムである「ステップオークション」を活用して、スムーズな売却に成功しました。
(更新日:2022年12月26日)
マンション売却お役立ち情報
不動産ニュース
市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。
2025/01/31
全国のマンション化率、13.11%に拡大
(株)東京カンテイは30日、2024年末時点での全国の分譲マンション普及率を調査した「マンション化率」調査の結果を公表した。
不動産コラム
マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。
2024/5/13
新築マンション市場 2023年度(23年4月〜24年3月)
2023年度の首都圏供給戸数は2万6,798戸(前年度比▲6.4%)と前年度比で低下し、2年連続で3万戸を割りました。平均価格は、7,566万円(同+9.5%)となり、3年連続で最高値を更新しました。
市況・動向
購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新のマンション市況を毎月解説いたします。
2025/02/03
新築・中古マンション市場動向(2024年12月)
2024年12月の首都圏中古マンション価格は、千葉県以外での強含みや東京都の事例シェア拡大などが影響し、前月比+2.0%の5,065万円と5カ月連続で上昇しました。都県別で見ると、東京都では+1.9%の7,475万円と8カ月連続で上昇し、神奈川県(+1.2%、3,714万円)や埼玉県(+1.0%、2,931万円)は続伸して上昇率自体も拡大しています。
2025/01/20
【マンション成約市場動向】(2024年12月)
東京都の平均成約平米単価は前月比−1.8%の105.23万円と下落に転じました。神奈川県の平均成約平米単価は前月比+1.2%の58.92万円と連続で上昇しました。千葉県の平均成約平米単価は前月比−3.0%の39.60万円と下落に転じました。埼玉県の平均成約平米単価は前月比+6.8%の45.34万円と上昇に転じました。
2025/01/13
新築・中古マンション市場動向(2024年11月)
2024年11月の首都圏中古マンション価格は、強含みが強く東京都の事例シェアが拡大に転じたことを受けて、前月比+2.1%の4,968万円と4カ月連続のプラスを示しました。都県別で見ると、東京都では+2.4%の7,339万円と7カ月連続で上昇しました。また、今月は神奈川県(+0.7%、3,670万円)や埼玉県(+0.5%、2,901万円)、千葉県(+0.8%、2,717万円)でも軒並みプラスを示しており、前年同月を上回るケースも見られました。
マンションを売却する際に注意すべきポイント
マンション売却に役立つコンテンツ
マンションの査定から売却までの流れなどの他、マンション売却に役立つコンテンツをご紹介します。

はじめてのマンション売却
はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。

不動産売却の
流れ
ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

不動産売買の
Q&A集
不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

マイホームを
売るときの税金
住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

この「家」、
どうしよう?!
結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。
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一番気になる物件の査定価格を知りたい
家族、近所に知られずに査定価格を知りたい
営業担当者に会わずに査定価格を知りたい
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こんな方が利用しています
不動産に関する知識がないのアドバイスがほしい
将来の売却に備えて相談したい
売却できるか事情を聞いてほしい
マンション関連コンテンツ
マンションについて知りたい
すみふの仲介ステップが取り扱う売出し中のマンションの他、全国にある様々なマンションの中から希望のマンションをお探しいただけるコンテンツです。
マンション選びに役立つ情報
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住まい探しは街を知ることがポイント。あなたのお気に入りの「街」を探してみては?
不動産市況情報
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不動産売却にまつわる関連情報
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