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グランメール六本木
グランメール六本木(3,299万円/ワンルーム/7階)

グランメール六本木

☆オーナーチェンジ物件　利回り５.２０％　☆２駅３路線利用可

価格

3,299万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 30.02m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1981年01月

所在地: 東京都港区六本木５丁目

交通: 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7 分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8 分

外観
外観
外観
現地含む前面歩道
現地含む前面歩道
エンブレム
エントランス
エントランス
集合ポスト
管理人室
エレベータ―
ゴミ置場
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで約490m　徒歩7分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅まで約640m　徒歩8分
まいばすけっと六本木１丁目店まで約550m　徒歩7分
成城石井　六本木ヒルズ店まで約850m　徒歩11分
ローソン六本木三丁目店まで約170m　徒歩3分
デイリーヤマザキ六本木５丁目店まで約290m　徒歩4分
マツモトキヨシ六本木店まで約650m　徒歩9分
麻布台ヒルズ郵便局まで約310m　徒歩4分

間取り図

外観
外観
外観
現地含む前面歩道
現地含む前面歩道
エンブレム
エントランス
エントランス
集合ポスト
管理人室
エレベータ―
ゴミ置場
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅
まいばすけっと六本木１丁目店
成城石井　六本木ヒルズ店
ローソン六本木三丁目店
デイリーヤマザキ六本木５丁目店
マツモトキヨシ六本木店
麻布台ヒルズ郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.2％

年間想定賃料等: 171万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

小石川営業センター北村哲也

この度は『グランメール六本木』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年06月／全室クロス張替、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●狸穴公園　　徒歩7分（約490m）
●ローソン六本木三丁目店　　徒歩3分（約170m）
●デイリーヤマザキ六本木５丁目店　　徒歩4分（約290m）
●ファミリーマート六本木東店　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	東京都港区六本木５丁目
価格	3,299万円
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7 分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8 分
間取り	ワンルーム	専有面積	30.02m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造	築年月	1981年01月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	北西
総戸数	64 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	大洋株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理費(月額)	18,500円	修繕積立金(月額)	8,440円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介