赤坂グリーンハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A32Q3192）

赤坂グリーンハイツ

室内リフォーム済　オーナーチェンジ物件

価格

3,250万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 33.03m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1976年04月

所在地: 東京都港区赤坂２丁目

交通: 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩5 分
東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩5 分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩6 分

外観
エントランス
マンションエンブレム
集合ポスト
エレベーター
駐輪場
前面道路
前面道路
成城石井赤坂アークヒルズ店まで約390m　
セブンイレブン港区赤坂駅南店まで約250m　
トモズアークヒルズ店まで約580m　
アーク森ビル内郵便局まで約480m　
氷川公園まで約340m　
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅まで約400m　徒歩5分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅まで約480m　徒歩6分

間取り図

外観
エントランス
マンションエンブレム
集合ポスト
エレベーター
駐輪場
前面道路
前面道路
成城石井赤坂アークヒルズ店
セブンイレブン港区赤坂駅南店
トモズアークヒルズ店
アーク森ビル内郵便局
氷川公園
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅
東京メトロ千代田線「赤坂」駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.8％

年間想定賃料等: 156万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

麻布営業センター藤原　龍男

赤坂グリーンハイツの物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

「溜池山王」駅徒歩５分、「赤坂」駅徒歩６分に位置する、オーナーチェンジ物件です。

専有面積３３．０３㎡、間取り１Ｋ、二面採光の角部屋です。

現在、月額賃料１３０，０００円で賃貸中、利回り４．８０％です。

室内をご覧頂くことはできませんが、共用部や周辺環境等ご案内させていただきます。

お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2017年10月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換

●2017年10月／クロス（天井・壁）全面張替・フローリング全面張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●成城石井赤坂アークヒルズ店　徒歩5分（約390m）
●セブンイレブン港区赤坂駅南店　徒歩4分（約250m）
●ココカラファイン赤坂ニ丁目店　徒歩4分（約270m）
●東京ミッドタウン　徒歩11分（約860m）
●氷川公園　徒歩5分（約340m）

物件詳細

所在地	東京都港区赤坂２丁目
価格	3,250万円
交通	東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩5 分東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩5 分東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ	専有面積	33.03m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1976年04月
バルコニー（テラス）面積	2.94m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	18 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／太平洋興発
管理費(月額)	15,120円	修繕積立金(月額)	15,500円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介